行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。房地产中介服务人员，必须经过专业培训和考试，取得相应资格证书，方可进行中介服务活动。第二十八条房地产 中介服务机构提供信息应当真实、准确。第五章房地产权属登记管理第三十条新建的房屋，房屋权利人应当持土地使用权证以及其他有关的证明文件，向房产行政主管 ...
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为大局稳定，做出如下答复：一是同意群众拆迁改造，但要服从城市总体规划要求；二是联合建房者，必须使用有资质的开发商和施工队伍；三是土地出让手续 河南省人民政府[1989]113号文件的相关规定作为补偿标准并无不当。再审中，刘东峰主张被拆房屋面积是129.5平方米，但始终未提供有效、合法的证据予以证实， ...
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导致很多地方政府常常按照法定最低标准给予补偿甚至连法定的最低标准也达不到，在自由裁决的权限内，出现显失公平的不合理现象更是常见。实践中政府往往以 版，第365、405页。 [11]胡锦光、杨建顺、李元起著：《行政法学专题研究》中国人民大学出版社1998年版，第380页。 [12]崔伟龙. 征地补偿费 ...
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之日起30日内申请登记并提交用地证明文件；(四)依法拆除的房屋由拆迁人持《房屋拆迁许可证》和被拆除房屋权属证书在房屋拆除后30日内申请注销登记;(五)房产 产权单位或物业管理企业提出书面申请并提供有关房产资料，到有关部门办理相关手续后报房产行政主管部门备案。第三十条房屋所有权人、使用人应当在国家规定的 ...
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又是审批者，还是实施者，最后还是纠纷的裁决者。这种裁决的公正性受到质疑。况且审批机关是省级人民政府和国务院。由省级人民政府和国务院裁决征地补偿纠纷显然也不切合实际 强行实施征地。同时还规定：征地涉及农民住房的，必须先安置后拆迁。随着社会的进步和发展，《实施条例》规定的征地补偿、安置争议不影响征收方案的 ...
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纠纷。3．法院无权受理此案，应裁定驳回被上诉人的起诉，责令其向佛山市禅城区人民政府申请裁决处理。国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二条规定：“在城市规划区内国有土地 原审判决，发回重审；2、撤销原审判决，依法裁定驳回被上诉人的诉讼请求，责令其通过行政裁决方式解决纠纷；3、撤销原审第一、二、三项判决，依法 ...
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收入分配3、我市农村及农业经济发展和财务管理方面的各种规范性文件4、股份制地方证券机构的决算报告5、行政事业单位社保基金预算6、社保基金报表7、 深圳经济特区土地使用权出让条例》第三十七条12．核发房屋拆迁许可证依据：国务院令(1997)第77号《城市房屋拆迁管理条例》第八条13．合作开发房地产依据： ...
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规定的限额。”该条第二款规定：“公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。”但公司违反前述条款的规定，与他人订立担保合同的， 。 25、胡田云诉汤锦勤、王剑峰所有权确认纠纷案 【裁判摘要】 房屋拆迁安置权益属房屋所有权的综合性权能，一般包括被拆房屋补偿款、搬迁费用、新建房屋 ...
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企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。建议买卖双方按该条款约定。十六条保修责任 执行机构，当事人不自动履行裁决的，由法院强制执行。「常见问题」当事人选择仲裁时，经常出现不规范的约定。「对策」选择仲裁处理，必须明确、规范写明所选 ...
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企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。建议买卖双方按该条款约定。 十六条 保修 机构，当事人不自动履行裁决的，由法院强制执行。 「常见问题」当事人选择仲裁时，经常出现不规范的约定。 「对策」 选择仲裁处理，必须明确、规范写明所选 ...
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