，并在民权县房地产产权产籍监理所办理了抵押物登记手续，该最高额房地产抵押合同已经发生法律效力，合法有效。贷款到期后，经原告民权农行多次催收，被告民权方舒公司 登记表4份；6、他项权利登记证书4份；7、评估报告4份；8、抵押担保承诺书1份，证实原、被告之间具有合法的债权债务关系，被告使用合法房产办理抵押 ...
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这种特殊抵押权的存在，所以在实践中银行完全可以采用这种抵押担保方式。 关键词：担保方式 ; 财团抵押 ; 银行贷款担保 1995年6月，我国颁布了《中华人民共和国担保法》 规定，合同中应当记载以下几项内容：被担保的主债权种类及数额；债务人履行债务的期限；财团的组成、种类、范围及权属关系；财团抵押担保的 ...
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特殊抵押权的存在，所以在实践中银行完全可以采用这种抵押担保方式。关键词：担保方式；财团抵押；银行贷款担保1995年6月，我国颁布了《中华人民共和国担保法 而以动产为标的物的抵押权就是特殊抵押权。通常认为特殊抵押权一般包括共同抵押权、最高额抵押权、财团抵押权和所有人抵押权等。（一）财团抵押权的概念和分类 ...
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该利息期内每天（1）利差，（2）1％，以及（3）下述的最高额：（I）代理行在伦敦银行同业市场上述金额美元存款的隔日报价（以年率 本担保书。贷款人向借款人提供的贷款额度为________法郎和________美元，担保人在此共同地和分别地无条件地和不可撤销地向贷款人担保偿还上述借款合同项下全部本金、利息 ...
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公积金存储额作保证，取得规定量的贷款。㈠房产抵押与住房公积金保证组合贷款,房产抵押贷款最高额不得超过房产现值的50%。㈡抵押房产的现值，以具备评估资质的 《借款合同》。㈢办理担保公司担保贷款，贷款银行应核实担保公司担保意见，由担保公司法人或经法人授权的代理人当面签字并加盖担保公司公章。㈣办理房产抵押与 ...
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共有人以没有经过其同意而请求法院宣判合同无效的风险。 其次，应当查明产权是否有它项权。主要应当查明是否有抵押担保权及是否被法院查封等。如果有它 未能及时办证而失败，可以明确责任方。 要点4：房款支付。按照一次性付款、分期付款、担保贷款三种方式，明确支付金额、支付时间、付款条件、余款支付时间、甲方提供 ...
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区字第 44327 号的房屋为被告恒通公司在原告光大银行前述最高额借款 2500 万元提供抵押担保，担保范围包括：借款本金、利息、复利、违约金、实现债权的律师费 并支付利息、逾期利息、复利的民事责任。原告光大银行与被告商贸公司签订的抵押合同，亦是双方当事人真实意思表示，并经过依法登记，亦应合法有效。当 ...
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或者登记的对外担保合同无效。二轻公司为金美达公司提供的担保未经有关部门批准，故担保无效。(二)金美达公司注册资金只有港币200万元，抵押财产原 贷款并未超过该承诺函确定的最高额度和贷款期限，属于承诺函确立的最高额保证的范围。根据最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见(试行) ...
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的贷款。１．抵押物的价值应由贷款人或其认可的房地产估价机构进行评估、确认，评估费由抵押人负担。抵押贷款最高额不超过抵押物评估价值的５０％。２．抵押人应 将剩余部分退还抵押人或出质人。第二十一条拍卖划拨的国有土地使用权所得价款，在依法缴纳土地使用权出让金后，优先清偿担保债权。第二十二条贷款合同发生纠纷时 ...
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，需由贷款人或其认可的评估机构进行评估、确认，评估费用由借款人负担。抵押最高额不超过抵押物评估价值的７０％。借款人以所购自用住房作为抵押物的，必须将 第二十八条保证人为借款人提供的贷款担保为不可撤销的全额连带责任保证。全额连带责任保证是指贷款合同内规定的贷款本息和由贷款合同引起的相关费用，保证人还必须 ...
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