如果约定有决算期的，则为一个时间段。在宏博支行与天鹅公司的两笔最高额抵押担保合同中均没有关于决算期的约定，故其债权确定的法律因素是到期日这个时间点 注释：（本文发表于2009年2月15日《人民法院报》，原题目为《最高额抵押 贷款落空惹争议》） 【作者简介】 师安宁，法律硕士，北京大成律师事务所合伙人 ...
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如果约定有决算期的，则为一个时间段。在宏博支行与天鹅公司的两笔最高额抵押担保合同中均没有关于决算期的约定，故其债权确定的法律因素是到期日这个时间点 注释：（本文发表于2009年2月15日《人民法院报》，原题目为《最高额抵押 贷款落空惹争议》） 【作者简介】 师安宁，法律硕士，北京大成律师事务所合伙人 ...
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为从2000年10月27日起至2002年10月10日止最高额贷款限额300万元。二、金利公司基于上述合同以购料为由，分别六次（2000年11月2日、 较为原则，并未就债权人不知晓抵押物被查封的事实时所新增的债权是否也排除在最高额抵押担保的债权之外。为此，《查封规定》进行了细化，规定只有在债权人知晓或者 ...
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客户及大量迫切需求融资的企业要求，近年来银行经常推出最高额抵押贷款合同。那所谓的最高额抵押贷款合同实质就是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内， ，又可以加速资金流通，有利于促进经济发展。 最高额抵押担保合同特征：1、担保的债权通常尚未发生或者即将发生；2、担保债权的发生具有不确定性和连续性；3、 ...
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为从2000年10月27日起至2002年10月10日止最高额贷款限额300万元。二、金利公司基于上述合同以购料为由，分别六次（2000年11月2日、 较为原则，并未就债权人不知晓抵押物被查封的事实时所新增的债权是否也排除在最高额抵押担保的债权之外。为此，《查封规定》进行了细化，规定只有在债权人知晓或者 ...
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从合同的从属性已较传统认为的从属性有所减弱。 其次，在最高额保证、最高额抵押的情形中，担保合同的绝对从属性亦已被打破。我国《担保法》第十四条 登记随着贷款的全部清偿而自动解除；如果申请人获得贷款而未能及时偿还，此时担保人发生了代偿，则最高额反担保抵押权得以行使，以抵押物价值优先赔偿担保人代偿的金额，在 ...
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月3日奶牛场与太平农行签订的《最高额抵押担保借款合同》中的借款部分、1998年3月3日奶牛场在贷款1900万元的借款借据上签字盖章、奶牛 股份有限公司大连东港支行与大连振邦氟涂料股份有限公司、大连振邦集团有限公司借款合同纠纷案（载《中华人民共和国最高人民法院公报》 2015年第2期） 最高人民法院认为 ...
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年3月15日。因而，2000年4月1日发放的200万元贷款不受最高额抵押合同约束，抵押不成立。根据法定决算期确定的债权额为100万元，银行只能就2000年 因此，法律规定不动产权物权必须在有关部门登记，予以公示，赋予公信力。由于最高额抵押所担保的债权额在决算期前是变动的、不确定的，抵押权也是变动的、不 ...
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担保物权从属性的一种违背。 （三）最高额抵押合同内容的变更受到限制 根据《物权法》第二百零五条规定最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人 抵押，这样厂房还会剩余有100万元的价值，接着甲方又以其为抵押物 向银行贷款100万元。后来甲方和乙方约定变更最高债权额，将200万元提高到300万元。合同期 ...
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其所担保的债权发生数与单笔发生额是动态的，不是在签订最高额抵押合同时能够像普通抵押担保那样将债权特定化；二是其设有债权确定与决算期制度。最高额抵押 ，即最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。笔者认为，适用这一旧债吸收制度显然隐含一项前提条件，即该笔最高额抵押 ...
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