人购买房屋的条件取得房屋，只能请求确认所有人与第三人签订的买卖合同无效。通过无效之诉，依据买卖不破租赁等原则，承租人的利益照常可以得到应有的保护。 补偿费的，法院如何处理?答：不予支持。4、女方以同居期间多次怀孕人流等原因影响身体健康为理由要求男方赔偿，法院应否支持?答：以上情形属于同居造成后果，无 ...
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The ship delivered shall be fit for the intended service. 出租人违反前款规定的，承租人有权解除合同，并有权要求赔偿因此遭受的损失。 Where the shipowner acts against the provisions in the ...
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的规定，人民法院不予支持。5.出租人未经行政主管部门批准改变房屋用途，并与承租人订立租赁合同，当事人请求确认租赁合同无效的，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁 超过一年，但承包人已实际做了大量投入的，对原告方要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同的，不予支持。如经人民法院释明后，原告方变更 ...
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的规定，人民法院不予支持。 5.出租人未经行政主管部门批准改变房屋用途，并与承租人订立租赁合同，当事人请求确认租赁合同无效的，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁 超过一年，但承包人已实际做了大量投入的，对原告方要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同的，不予支持。如经人民法院释明后，原告方变更 ...
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The ship delivered shall be fit for the intended service. 出租人违反前款规定的，承租人有权解除合同，并有权要求赔偿因此遭受的损失。 Where the shipowner acts against the provisions in the ...
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。后原告提起诉讼，认为三被告侵犯了其依法享有的优先购买权，要求确认所立房屋买卖合同无效 . 被告王乙、王丙辩称：在我出卖房屋以前确实未通知原告， ，并且损害了交易自由和秩序。 另外，承租人如果要通过主张优先购买权来达到请求人民法院宣告出租人与第三人所签订的房屋买卖合同无效的目的，这一做法可能会产生以下 ...
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作出能够强制执行的判决。 关键词：优先购买权 保护 引言 我国民商法上优先购买权有承租人的优先购买权、共有人的优先购买权、股东的优先购买权、合伙人的优先购买 了房屋所有权转移登记。原告诉至法院主张被告侵害其优先购买权，要求确认被告与第三人之间房屋买卖合同无效，而他对该房屋具有优先购买权。法院认为，被告 ...
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三人使用的，在租赁关系终止后，出租人也可以向第三人要求返还。学说上认为，承租人与次承租人的返还义务为连带债务，[3]但如果经出租人同意，次承租人 法院确认该买卖合同无效。法院一旦确认，即使出租人与承租人已办理了房屋所有权登记手续，由于登记的基础和条件不复存在，因此应予撤销。（注：次承租人不主张优先购买 ...
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通知后的一周内也未能解决，则视同船东违约；若属船东违约，船东必须向承租人支付人民币1,500万元违约金；若发生因船东（船舶）债务引起的扣船，其责任由船东 的实际损失如何计算。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到 ...
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，故诉争协议并不具备合同无效的情形。关于黄锦龙要求确认黄锦龙、王再丰之间签订的诉争商铺转租协议无效的问题，原审法院认为，承租人未经出租人同意而进行的 商铺的承租人有无独立的转租权？未经房屋所有权人第三人的同意，承租人和次承租人所订立的转租协议是否有效，对所有权人有无法律约束力？但原审法院未能抓住案件的 ...
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