蒋永平等组织后续资金。项目建成后，其他盈利归蒋永平等人按股份比例分享。由于政策禁止预售商品房，而断了资金来源，只好以民间高息借贷来硬撑。九畴公司的合伙人意识到形势的严峻 月31日，蒋永平、吴成辉（甲方）与郭立平（乙方）签订了《退股协议书》，甲方同意乙方退股，甲方并收购了乙方在九畴公司所占的股份。郭立平 ...
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继承证件和契证；4、交换的个人房屋，须提交双方的房屋所有权证、双方签订的协议书和契约证件；5、分家析产、分割的个人房屋，须交原房屋所有权证、分家 确认的房产价格评估证明及要求提交的其它文件。 第六条涉外房地产开发企业的销售商品房和预售商品房执行《黑龙江省城镇房屋产权产籍管理实施细则》第十一条，并应附有 ...
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登记、备案制度，任何公众均可以到房管局或相关网站上查询各楼盘取得商品房预售许可证的时间。认购协议书还约定：“自认购书签订日起，如180日内无法取得 等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”该认购协议书所约定的是“诚意金”，并非“定金”约定。《中华人民共和国合同法》第一百一十 ...
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前面的房屋买卖合同书”。《公证书》与《房屋买卖合同书》、《售房十年退本协议书》作为合同附件共同装订成册交给了蒙学钏。签订《房屋买卖合同书》的同日，景 承担连带赔偿责任。”建行南铁分行在签订《售房十年退本协议书》时应当知道景达公司没有取得商品房预售许可证，知道蒙学钏与景达房地产开发有限公司签订的《房屋 ...
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：一、汇鸿公司与东方公司、华侨公司签订的《翠竹园小区商品房预售（购）合同》及《协议书》中关于B110、B111、B113、B114、B116五幢房屋的 公司、华丰公司就违约金承担连带责任不妥。10、一审法院认定B区房屋的预售行为无效，同时却判令东方公司返还38475386元的购房款，是将无效合同按有效 ...
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：一、汇鸿公司与东方公司、华侨公司签订的《翠竹园小区商品房预售（购）合同》及《协议书》中关于B110、B111、B113、B114、B116五幢房屋的 公司、华丰公司就违约金承担连带责任不妥。10、一审法院认定B区房屋的预售行为无效，同时却判令东方公司返还38475386元的购房款，是将无效合同按有效 ...
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预售许可证明是宝安公司作为商品房预售人的法定义务，故宝安公司应对《售房合同》无效承担过错责任。２、对《协议书》效力的认定。院前公司、宝安公司 丙方已经付给乙方人民币１０５４７０８２．２４元中包括本案争议的５００万元。除此之外，《协议书》约定的其他义务并未履行。 上诉人对一审判决查明事实的第２点异议为 ...
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报建申请表、建设工程施工许可证、国有土地使用证、规划申请、《江山名居幼儿园认购协议书》、司法鉴定意见书及双方当事人陈述等证据佐证。原审法院认为：江山公司与黄 预售许可证。而江山公司在起诉后仍未取得商品房预售许可证明，导致双方签订的认购协议书为无效，江山公司应承担过错责任。在二审中，江山公司提交《通知》 ...
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合同，该认购协议系预约合同性质，而非正式的商品房购销合同或预售合同，故出卖方是否取得预售许可证不影响该协议书的效力。出卖方向原告所收取的定金属担保法 ，并对被告鑫卫公司承担一定的民事责任，但长沙市长城汽车电器厂不是认购协议书的当事人，根据合同相对性的原则长沙市长城汽车电器厂不对原告承担合同责任，被告鑫 ...
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，被告贾素琴、李彩云找到原告推销被告源汇公司开发的中牟县祥和花苑小区的商品房，因是熟人关系，原告就交定金200 000元购买了祥和花苑小区1号楼东 商品房预售许可证。被告贾素琴、李彩云收取定金时，向原告出示了该份协议书。另查明：本案所涉房屋尚未办理商品房预售许可证。本院认为：被告源汇公司以协议书的形式 ...
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