人，在不影响建筑质量和安全、不妨害他人合法权益，并符合城市容貌要求的前提下，按照临时管理规约或者业主公约的规定安装符合技术规范和产品标准的太阳能热水系统。第三十五条新建、改建、扩建采用集中空调系统、有稳定热水需求且建筑面积一万平方米以上的公共建筑，应当设计安装空调废 ...
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某别墅区为了保留该物业小区的原始建筑风格和维持生活品质，订立业主公约，规定该小区原始的二层楼意大利式的建筑风格不得变更。此后，张某将其位于该小区的别墅转让给李某。李某打算将其取得的独栋别墅改为瑞典风格的三层建筑。 请问：李某的计划能够顺利实现吗？...
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图、楼层平面图、分户平面图；5、卖方与物业管理企业签订的《前期物业管理服务合同》；6、《临时业主公约》；7、正式的房地产买卖合同文本及其补充协议；8、一手楼购房指引。 认购书正文卖方：资质证书编号：联系人：联系电话：委托代理机构：备案证书编号：联系人：联系电话：买方： ...
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物业公司没有根据(物业管理条例)（中华人民共和国城乡规划法）(业主公约)制止违章建筑，导致我家楼下的违章建筑至今没有拆除，所以我就没有缴纳物业费，现在物业扣留我的房产证，我想问问这种行为是否合理合法，谢谢...
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面积50.14平方米，房屋总价690432元；合同期限至2009年12月16日届满，租金亦计算至该日；业主公约明确物业管理费为每月每平方米7元；税金5%由XX公司代扣代缴；XX公司已将按“年收益=房价×6%”计算的2009年1至6月的回报20543元，扣除税金和上半年物业管理费后， ...
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面积50.14平方米，房屋总价683405元；合同期限至2009年12月16日届满，租金亦计算至该日；业主公约明确物业管理费为每月每平方米7元；税金5%由XX公司代扣代缴；XX公司已将按“年收益=房价×6%”计算的2009年1至6月的回报20334元，扣除税金和上半年物业管理费后， ...
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违规行为整改通知书》，认为江某在装修过程中有擅自改、拆除外户门及占用通道共用部分的行为，违反《业主公约》、《小区住宅装修须知》、《上海市住宅物业管理规定》等相关条款，要求江某立即停止违规行为，并予整改。但江某置之不理！李某遂于2010年9月向上海市闵行区人民法院提起 ...
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物业公司分别于2007年12月14日和2008年5月5日出具的两份情况说明、房屋平面图纸、业主公约草案、采暖通风与空调调节设计规范、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范、住宅装饰装修工程施工规范、上海市住宅装饰装修验收标准、802室维修报价情况汇总、低温热水地板辐射供暖 ...
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，在这短短的35分钟时间内，她需要办理交款、等待打印合同、签订购房合同（5份）、物管合同（3份）、业主公约等一系列手续。在这种情况下，一个急于赶回市区上班的人，按常理，她更应该选择刷卡这种便捷的方式支付房款，而不是用又刷卡又支付10万元现金这种费时费力（支付10万元现金 ...
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7月21日晨发现放于江夏三期车库内本人的摩托车被盗，去找保安，保安在睡大觉，物业公司以没有收取停车费为由不负责任，业主公约明确摩托车属于物业管理范围，他不收钱并不代表我不交，我认为物业应负责任就，我决定向法院起诉请咨询一下现在该怎么办...
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