11月31日之前，以银基公司开具的准住通知单为准。出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记 工程规划许可证及通知书、沈阳市消防局建筑工程消防验收意见书(该工程在消防方面基本具备使用条件)、辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案书。 2006年3月2日 ...
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应调整为银行贷款利息。上诉人曾发函通知被上诉人办理收楼手续，鉴于商铺已具备交楼条件，违约金应计算至2003年3月31日。据此，请求1.撤销原审判决第一项；2 ，出卖人可据实予以延期；除特殊情况外，上诉人如未按合同规定期限将该商品房交付被上诉人使用，被上诉人有权按已付的房价款向上诉人追究违约利息，按合同 ...
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日正式交房。6、关于金碧辉煌大厦住宅相关工作的函，证明容畅公司不具备交房条件。7、金碧辉煌大厦住宅交接书，证明2002年11月1日正式交房。8、亚太的 约定除本合同第八条约定的特殊情况外，容畅公司如未按合同约定时限将该商品房交付农村信用社使用，农村信用社有权按已支付的房价款向容畅公司追究违约责任。逾期 ...
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，或者减少其所购门市的价格。2、被上诉人发交房通知书时，不具备交房条件，该工程2005年3月29日才竣工验收合格，被上诉人应支付2004年9月30日 的违约金。该合同补充条款第五条约定，合同约定的商品房交付前，双方按房屋主管部门指定的测量机构测量的该商品房面积进行房价款决算。双方按出卖人通知的时间和 ...
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企业商品房预销售管理。第四条商品房屋预售应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；经国家或自治区批准的经济适用住房、安居工程，按国家 商品房不应设定抵押。第十四条预销售的商品房交付使用后，承购人应自交付使用之日起三个月内持有关凭证到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理 ...
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公证，开发企业未按合同约定，将已经预售的商品房交付承购人使用，应当承担相应的违约责任，赔偿承购人的经济损失。商品房预售款不计付息金。第十二条商品房预售 经费；（四）有足够数量的专业人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可 ...
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月4日付清总房款160000元；出卖人应当在2005年9月30日前将符合规定的商品房交付买受人使用；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响买 与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：交房之日起水、电、电梯通；合同中双方还对逾期交房、逾期付款、产权 ...
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合同；第四，预售合同登记备案；第五，房屋交付后，办理产权登记。三、商品房预售应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和 ...
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种情况下，诉讼时效应从开发商办理了所有验收手续，将房屋交付答辩人后，在具备可以办理房证的条件之日起计算诉讼时效，而不能从合同约定的或法律规定 。依据合同约定，洛阳嘉禾公司应当在2006年6月30日前，将验收合格后的商品房交付古**使用，但古**于2008年8月才领到房屋钥匙，且未办理房屋产权证。洛阳 ...
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种情况下，诉讼时效应从开发商办理了所有验收手续，将房屋交付答辩人后，在具备可以办理房证的条件之日起计算诉讼时效，而不能从合同约定的或法律规定 。依据合同约定，洛阳嘉禾公司应当在2006年6月30日前，将验收合格后的商品房交付李**使用，但李**于2008年8月才领到房屋钥匙，且未办理房屋产权证。洛阳 ...
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