出租方主体资格的审查，可以核实房屋租赁合同的出租方与产权证书登记的所有权人是否一致。同时如果出租方并非房屋所有权人，而是代理出租、委托出租，则需要出租方 可以更好地保护当事人的权利。第一，约定出租方的义务及其违约导致合同解除的责任承担方式。例如，明确出租方对于相关手续的协助办理义务，如果相关手续无法办 ...
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出租方主体资格的审查，可以核实房屋租赁合同的出租方与产权证书登记的所有权人是否一致。同时如果出租方并非房屋所有权人，而是代理出租、委托出租，则需要出租方 可以更好地保护当事人的权利。第一，约定出租方的义务及其违约导致合同解除的责任承担方式。例如，明确出租方对于相关手续的协助办理义务，如果相关手续无法办 ...
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事情不归法院管。 二手房买卖中，当事人因户口迁移问题发生争执，诉至法院，法院是否受理？答案是肯定的，不予受理。因为户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政 我们要约定完备的户口迁移条款，逼着出卖人必须把户口迁出，否则要承担很重的违约责任。并且在合同中我们还要约定留有购房尾款，以确保户口迁出。 二手 ...
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实际情况自主决定。?[10] 三是具有市、县级级别的各类经济及技术开发区的管委会是否拥有征收决定权。对此，有学者认为，各类开发区无论什么级别，由于缺乏法律授权， ，其更深层次的原因，在笔者看来，是国家推卸责任、减少麻烦的心态的表现，也是日益成长起来的房东利益阶层在立法上战胜承租人阶层的表现。 [25] ...
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常常是房主不卖等经纪公司的免责条款,即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任,而交了订金的消费者只能忍气吞声。为此提醒消费者,如果此时您能够行使自身 。再次,如出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话,购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。 王清在实际工作中,曾碰到很多交易完成后出售方 ...
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，总价值在1万2千多元。21日我回去的时候，发现相邻的单元（同一个房东）门口，有个修水电的工人直接输入密码进去了，我们楼下防盗门的密码房东居然告诉修水电的人，让我感到很气愤。新修的房子，又没有监控，破案很困难，请问我是否可以找房东让他承担一部分责任呢？...
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楼死亡的名誉权纠纷案件。 原、被告系邻居关系。5月24日，原告王某接到房东老板闫某的电话，得知被告马某怀疑其女儿燕燕拿她的东西，遂赶往事发 存在因果联系，其行为并不必然导致燕燕死亡，原告无任何事实及法律依据要求自己承担赔偿责任。 根据案件的实际情况，法官向当事人双方做出了明确的法理分析。侵犯名誉权是指 ...
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，因为是毛坯房无门再加上厕所正对大门，结果一览无余，我们认为这是房东在合同期内对租客造成一定程度精神损害的轻微违约行为，所以要求支付违约金。 不知我们的看法是否恰当。（合同上并没有明文写清房东在没有提前通知房客的情况下擅自进入要承担违约责任）...
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，人均消费支出为3044元。原审认为，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。本案中闫小改受雇于被告关书安，在厂里操作机器时被轧伤右手 并赔偿。闫小改在离婚后即在外边城市打工，随后又在方城县城居住有邻居、房东证明且经人民法院核实，故适用城市居民相应标准适当，原审认定的主体适格，事实清楚 ...
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，并对原告的身份提出质疑。 本案争议焦点是确定被告和原告之间是否存在亲子关系。为此，原告出示了房东的证言，证明林某和邓某曾租房共同居住过；二人在 的情况下，人民法院有权利依法确定原被告的身份，使被告对与自己有关系的子女承担一定责任。 二，不承认父女关系，又不同意做DNA亲子鉴定，实际上是否认事实证据。 ...
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