法律问题从理论和实践两方面作出初步探讨。 主题词：退房纠纷 约定条件 法定条件 目前，随着我国房地产行业的迅猛发展，商品房交易市场日趋火热。但由于我国相关 无效。 （三） 商品房预售许可证存在欺诈； 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条第1项之规定，出卖人订立 ...
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地址同公司。上诉人曾光清、曾咏与上诉人广州市宏宇房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，均不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三初字第 ，上诉人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布之后才明确下来，因此上诉人主张逾期办证 ...
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民事判决书 (2004)穗中法民四终字第1925号 上诉人(原审被告)广州市宏宇房地产开发有限公司，住所地：广州市宝岗大道195号4楼B。法定代表人吴惠 汉族，无固定职业，住广州市淘金街21号。上诉人广州市宏宇房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三初字第 ...
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职员，联系地址同公司。上诉人黄细珍与上诉人广州市宏宇房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，均不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三初字 上诉人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布之后才明确下来，因此上诉人主张逾期办证 ...
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错误。原审法院应适用最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》判令伟宁房地产公司参照承包合同约定支付工程价款，而不应按评估 中约定讼争工程的造价为420000元，依照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工 ...
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万科企业股份有限公司(以下简称万科公司)因与南京万科房地产服务有限公司(以下简称南京万科公司)侵犯商标权纠纷一案，不服江苏省南京市中级人民法院(2005)宁民三初字 投资设立之子公司所开发楼盘获得的荣誉和万科公司与其他案外主体产生纠纷及其处理情况，其中对商标许可使用和使用情况没有明确体现，因此，该部分 ...
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分离制，故土地使用权的用途性质只能以土地管理部门核准登记的为准，三水市房地产管理局在“土地情况”一栏将土地用途登记为“商住”系登记错误。变更登记的时间 月26日，骏大公司(原告)因与三水市房地产管理局(被告)、李宝欢(第三人)撤销房地产权证及确认房屋用途为住宅纠纷一案，向原三水市人民法院提起行政诉讼。 ...
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、韦媚，均系该行法律顾问。上诉人南海市大沥房地产开发公司(以下简称大沥房地产公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民三 过高，已超过造成的实际损失的30%，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条之规定，人民法院应按实际情况 ...
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职员。上诉人梁荣开、广州三新实业有限公司、广州汇俊房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，均不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三初字第 判决支付违约金显属错误。2、一审法院以“依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条关于“合同没有约定违约金或者损失数额 ...
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开发公司、科卓投资有限公司、中机浦发房地产公司、广州锦发实业公司确权纠纷一案不服天津市高级人民法院(1998)高经一初字第17号民事判决，向 119 510元由南华国际工程有限公司承担70%，即83 657元；天津市重信房地产开发公司承担30%，即35 853元。本裁定为终审裁定。 审判长李健 代理 ...
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