三人购买房屋的条件取得房屋，只能请求确认所有人与第三人签订的买卖合同无效。通过无效之诉，依据买卖不破租赁等原则，承租人的利益照常可以得到应有的保护。对于 的，法院如何处理？答：不予支持。 4、女方以同居期间多次怀孕人流等原因影响身体健康为理由要求男方赔偿，法院应否支持？答：以上情形属于同居造成后果，无 ...
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了房屋所有权转移登记。原告诉至法院主张被告侵害其优先购买权，要求确认被告与第三人之间房屋买卖合同无效，而他对该房屋具有优先购买权。法院认为，被告未经 管理、修缮、使用，也方便群众生活，有利于消除矛盾，符合情理。反之，如果使承租人优先购买共有的房屋那么承租人和原共有人很可能分割房屋以明确权利归属，双方对 ...
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第三人使用的，在租赁关系终止后，出租人也可以向第三人要求返还。”学说上认为，承租人与次承租人的返还义务为连带债务，[3]但如果经出租人同意，次 法院确认该买卖合同无效。法院一旦确认，即使出租人与承租人已办理了房屋所有权登记手续，由于登记的基础和条件不复存在，因此应予撤销。（注：次承租人不主张优先购买权 ...
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。《中华人民共和国经济合同法》第7条规定，违反法律和行政法规的合同无效，“无效的经济合同，从订立的时候起，就没有法律约束力”。《中华人民共和国民法通则》 首期租金11．6万美元直接汇付安徽××公司。”第二次开庭时，当仲裁庭询问被申请人既然不是本案租约的承租人，为何向申请人支付租金时，被申请人回答称其是 ...
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。《中华人民共和国经济合同法》第7条规定，违反法律和行政法规的合同无效，“无效的经济合同，从订立的时候起，就没有法律约束力”。《中华人民共和国民法通则》 首期租金11．6万美元直接汇付安徽××公司。”第二次开庭时，当仲裁庭询问被申请人既然不是本案租约的承租人，为何向申请人支付租金时，被申请人回答称其是 ...
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交易。即以虚假的交易形式掩盖真实的交易实质。在民法中，虚假交易为无效或可撤销合同；在税法中，被虚假交易掩盖的实质必须得以挖掘和认定，并不以民法 资金融通的利润。（b）在融资租赁中，承租人选择所需设备及其厂家、供应商，出租人依承租人要求出资购进设备，进而租给承租人使用。[24]实务上，购买的启动和选择权 ...
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登记在其名下的房屋擅自转让给他人，借名人以其对房屋享有实际权利为由，要求确认买卖合同无效的，不予支持，但借名人能够证明买受人知道或应当知道房屋存在借名 而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。 第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约 ...
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月10 日，双方到房屋部门办理了过户登记手续。同年8月中旬，丁某找到魏某，要求魏某腾出所租房屋，魏某不同意，并提出自己愿意以4万元价格购买该房屋。 卖给他人，则承租人可以出租人转让核房屋违背法律规定，请求法院确认该转让行为无效。据此，本案中魏某有权请求法院确认程某和丁某之间的买卖合同无效。如果法院一旦 ...
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内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。参考这一方式，车位权利受到损害的业主，可向建设单位要求损害赔偿，这时他只需要证明规划配置比例与自己未获得 ...
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承租人也必须经过产权人同意。2、原告前面起诉荣玉莲和医科大学之间的房屋买卖合同无效的案件已经败诉，现在又起诉本案没有事实和法律依据。 原告本人作为一般老百姓不 先前登记的承租人，也不是变更产权后的所有权人，她不能享有拆迁人对其进行货币补偿的权利。 既然原告起诉其他两个被告要求确认房屋买卖协议无效的案子 ...
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