分给员工的，今年刚分到，员工就退休了，到成都生活了，想卖，但是房产证和土地使用证还没有下来，我们想写个买卖房屋协议，到时候房产证下来了再过户，想去公证下， 可以公证吗，有没有法律保障，这个公司是国有的，所以房产证应该可以下来，还有，单位分的房子有没有规定分到员工手上后，要过了好多时间才可以买卖？？谢谢...
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北京城区私房平房想要办理土地使用证（已有房产证），需要交滞纳金吗？ 我先后咨询2个不同区的土地局，得到不同的答案： 一个跟我说 需缴纳滞纳金为土地面积的20%（比如100平米交20万），还有测绘费 另一个跟我说，没有滞纳金，只有测绘费。 请问律师：为什么土地局的说法还不一样呢？到底需不需要交 ...
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我现在是通过村委买了套房子不知道这房子是属于商品房还是私人房？是村委书记和开发商从私人手里买的土地盖得房子卖的，只有一份和开发商的合同，别的什么都没有，我想问问这房子以后能不能办到房屋土地使用证...
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有一块土地在县城里，只有土地使用证，现被政府规划了要搬迁，有培偿吗？...
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农村老宅基地只有土地使用证没有房产证，因为政府都没有给农村发房产证。前几年村民大多数都把房子盖起两三层，现在要面临的拆迁。大伙都没有房产证，拆迁能得到补偿或其他补偿方法吗？...
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我家有个份1951年的非耕地土地使用证，现在土地被村里征用，我是否可以的得到补偿？...
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附属砖木房建筑面积41.42平方米，原国有土地使用证载明土地使用面积及产权面积为446.23米。向你咨询一、我卖给对方的面积是153.77平方米，对方也付清了房款；我没有卖给对方附属砖木房建筑面积41.42平方米，我能不能占有使用这附属砖木结构建筑面积41.42平方米的 ...
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我家在我爷爷的时候买了一处宅基，并且让当时的政府办了土地使用证，现在这么多年了，那块地被村上一户有一定势力的人占了，他要在那块地 他们好像还靠关系办了一个土地承包证（这个我家人都不清楚的，只是听别人说的，我家人也没有在上边签名，也没见过那那个证）。我们08年的时候经过村委会调解，他们同意让一半的地方给 ...
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90年以后的农村土地使用证和房产证更新了，90年以前的有没有法律效益，证件户主还有没有使用权？放弃达到30年的以上的宅基地无证户主还有没有使用权？...
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我在街面建了一套一间3层的房子，有房屋规划証。土地使用证。就是没有办房产证。现在这房产证该怎么办？找那个部门办。土地使用面积38平方该缴多少手续费？...
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