的出售过程中，主要是因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款， 一定的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年6月 ...
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更易遭受侵害。如虚假广告、面积缩水、质量低劣等问题屡见不鲜，因此而引发的诉讼逐渐呈上升趋势。 一、五证与商品房预售合同效力的认定 预售合同不同于委建合同。 、第九条规定了惩罚性赔偿责任，为商品房买卖合同纠纷案件提供了明确的法律依据，且力求最大限度的保护购房者的权益。其目的在于对商品房买卖过程中因出卖人 ...
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的出售过程中，主要是因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款， 的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)已于2003年6月1日 ...
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在事发后应避免采取暴力镇压，要致力于减少社会对抗，在经济领域如劳资、债务、合同纠纷，必须慎重使用强制措施。要推进司法民主，最大限度地扩大和落实警务、检 引发农民工的跳楼热；而自唐福珍事件以来，各地强制征收和拆迁行为引发的自焚事件又不断发生，通过这种极端方式吸引媒体和社会关注。对于绝大多数没钱没势的平民 ...
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在事发后应避免采取暴力镇压，要致力于减少社会对抗，在经济领域如劳资、债务、合同纠纷，必须慎重使用强制措施。要推进司法民主，最大限度地扩大和落实警务、检 引发农民工的跳楼热；而自唐福珍事件以来，各地强制征收和拆迁行为引发的自焚事件又不断发生，通过这种极端方式吸引媒体和社会关注。对于绝大多数没钱没势的平民 ...
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更易遭受侵害。如虚假广告、面积缩水、质量低劣等问题屡见不鲜，因此而引发的诉讼逐渐呈上升趋势。 一、五证与商品房预售合同效力的认定 预售合同不同于委建合同。 、第九条规定了惩罚性赔偿责任，为商品房买卖合同纠纷案件提供了明确的法律依据，且力求最大限度的保护购房者的权益。其目的在于对商品房买卖过程中因出卖人 ...
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担负延迟责任。甲方提前入住，视为验收合格，甲方应自行承担工程有关的质量问题，但乙方仍应承担合同的保修责任（详见附件10：《广东省室内装饰装修工程施工合同 过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第十二条违约责任及奖励约定12.1 一方当事人未按 ...
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，纠纷类型也从原先单纯的追索物业费纠纷转而向服务质量、乱收费、乱搭建以及解聘物业公司等引发的纠纷发展，如何减少该类纠纷的发生，已成为当前与物业 。 物业公司应加强防范，充分履行合理注意义务。关于业主车辆丢失、财物被盗的损害赔偿问题。在物业管理合同中如果约定的保安费包括车辆保管服务，那么发生车辆丢失的， ...
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，由侵权纠纷向侵权纠纷与合同纠纷并重的方向延深和扩展。在我国民事法律，《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条在合同责任（或产品质量责任）方面首开 不确定性估算的难度 就象在非财产损害赔偿问题上一样，估算的难度又被作为一条反对的理由提了出来。由于合同纠纷中的高额赔偿往往缺乏直接证据，很难作出公正的 ...
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一、业主在物业服务合同中的主体地位及其义务认定 (一)业主的合同主体地位 物业服务合同的主体认定问题，是司法实践中物业服务合同纠纷审理的一大难题。物业 大学出版社1997年版，第84页。 [21]谢罗群：深圳高空抛物案一审判决引发物业管理行业关注，载《中国物业管理》2008年第3期。 [22]徐建明 ...
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