的中介公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成违约。 相关法条 《中华人民共和国合同法》第四百二十四条 基本案情 情形，应认定有效。根据该条约定，衡量买方是否“跳单”违约的关键，是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件。如果买方并未利用该中介公司 ...
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机构不规范居间行为主要有以下六种类型：未尽到如实报告义务，导致双方因房屋不符合预期产生争议；合同重要事项约定不明，导致买卖合同履行陷入困境；对于房屋性质未尽 方式是非常新颖的。调研组的詹晖法官说，我们的调研报告是针对在二手房房屋买卖过程中的中介公司的义务和责任的。一旦调研报告进行成果转化，可能成为审判 ...
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复杂多样，往往并不是单纯提供订约机会、媒介服务的居间法律关系，而应当根据当事人的实际意思表示区别对待。 房屋出卖人明确表示将房屋卖予房屋中介公司的，其与 人间已形成房屋买卖合同关系。 房屋出卖人明确表示委托房屋中介公司以不低于一定价格出卖房屋的，其与房屋中介公司间形成销售房屋的委托代理关系。若房屋中介 ...
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4月份看中了一套二手房，与一个中介A联系，看完了房子后在中介公司中谈好了费用，后来中介A带了中介B一起到了业主那里签订合同，接着我把中介的一切费用都 大概的报价，我应该还剩2万多要退给我的，结果中介B找不到人。去中介公司问，证实了中介A和中介B都是该公司的员工，但是我把合同拿出来，中介公司就说那份合同 ...
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有权获得一半的定金。 第二种观点认为：定金权利仅限于定金合同当事人，是一项专有权利，中介公司非定金合同当事人，无权享有该权利。房屋买卖协议中关于定金的约定 余某与项某之间成立定金合同关系，而定金权利仅限于定金合同双方当事人，根据合同相对性原则，某中介公司不享有定金合同权利。另在余某、项某与某中介公司 ...
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后果。在与中介公司签定合同时，区分不同合同内容，有利于更好地保护自己的合法权益。居间合同是委托人委托居间人进行订约中介活动的合同。居间人不是订约的当事人 ，一是对于委托人提供的资料应当如实向买房人报告，不得隐瞒或提供虚假资料；二是应对委托人提供的各种资料作必要的专业审查，以确保其提供信息的真实性。如到 ...
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有权获得一半的定金。 第二种观点认为：定金权利仅限于定金合同当事人，是一项专有权利，中介公司非定金合同当事人，无权享有该权利。房屋买卖协议中关于定金的约定 余某与项某之间成立定金合同关系，而定金权利仅限于定金合同双方当事人，根据合同相对性原则，某中介公司不享有定金合同权利。另在余某、项某与某中介公司 ...
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有权获得一半的定金。 第二种观点认为：定金权利仅限于定金合同当事人，是一项专有权利，中介公司非定金合同当事人，无权享有该权利。房屋买卖协议中关于定金的约定 余某与项某之间成立定金合同关系，而定金权利仅限于定金合同双方当事人，根据合同相对性原则，某中介公司不享有定金合同权利。另在余某、项某与某中介公司 ...
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可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，据此追究毛小姐的违约责任是有法律依据的；毛小姐的违约行为致使自己前期所做的居间工作无果，造成一定 活动能否最后达成成果，促使上下家顺利签约具有不确定性，不是完全可由中介公司的意志决定的。有时，尽管中介公司为了促成合同的成立也尽了向委托人报告或者媒介的 ...
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仍没办成，我将中介公司和卖方起诉，想让中介公司退还我的房款，因为卖方是退休老职工没资产。因其他两份合同中没有中介公司添加的那句话，法院不认可，我现在要求法院做笔记签订，法院不予受理（原因可想而知，做为弱势群体感到特不公平，特无助），想咨询一下天下 ...
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