兰甫在他的《东墅读书记》中说：古者君授民田，其君若今之业主，其民若今之佃户。陈登原先生后来写《中国田赋史》，很欣赏这个看法{11 所有权[37]。但是，宪法第13条又允许公民享有房屋所有权。这就把问题复杂化了。 建筑物与土地究竟能否分离，本来是一个主观认识或人为的预设。立法者可以认为它是分离的，也可以 ...
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逝者虽然不能参与法律关系，但是维护社会成员身后安宁，却是法律的责任所在。 坟墓作为埋葬死者遗骸的建筑物，主要由两部分组成，即地面之下直接存放遗骸的 ，业主在购买商品房后获得了商品房所有权，同时也获得了该商品房所在土地的建设用地使用权。这个思维过程并非简单的类比，而是基于我国的不动产法律制度的基本特征和 ...
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的意义，故在税法处理或会计处理上，均不应将出租人按买方或货物资产所有权人的法律外观处理。《国际会计准则第17号租赁会计》规定，[28]出租人在法律上拥有 》（财法字【1995】6号）第2条：条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为 ...
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，其中以在境内拥有或占有土地及依托土地的建筑物和土地附着物等不动产的单位和个人为纳税人，以纳税人拥有所有权或使用权的不动产为征税对象，以征税对象保有阶段的评估 第一套房屋免税、第二套房屋交税，这样操作起来有问题：首先，第一套房产大小不一，通常是收入高的业主的房产大些。这对纳税人而言，可能享受到的免税额 ...
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关系到社会的稳定这个大问题，本文主要探讨的是违章建筑（也就是不合法的建筑物）部分的问题。 违章建筑是指未按法定报批手续或虽有报批手续，但未按规定而 属于影响城市规划，尚可采取改正措施的情况下，所体现的权益；对由于擅自拆除行为灵剥夺了违章建筑业主的合法转移权，而实际扩大的损失；对擅自拆除行为造成的放置于 ...
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在道路红线以内，在道路红线内布置确有困难时，在满足安全距离要求的前提下，经土地使用所有权人同意，并经市城乡规划主管部门批准后，可将部分管线安排在 。在建筑物上设置户外广告，不得破坏建筑物的立面形式、主要特征，应当与建筑工程的风格、形式、色彩等协调。新建、扩建、改建的建筑物应当在方案设计时预留广告位置， ...
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如果建设用地使用权连同地上建筑物一同返还给国家，则买受人的商品房所有权不能得到有效保护。二是物权法在区分所有权中关于车库车位必须首先用来满足业主的需要的 时候予以坚持。在当代，两大法系之间已经出现了一定程度的相互接近。虽然法典和法典化是大陆法系的标志性特征之一（正因为如此，大陆法系也被比较法学家们称为 ...
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如果建设用地使用权连同地上建筑物一同返还给国家，则买受人的商品房所有权不能得到有效保护。二是物权法在区分所有权中关于车库车位必须首先用来满足业主的需要的 时候予以坚持。在当代，两大法系之间已经出现了一定程度的相互接近。虽然法典和法典化是大陆法系的标志性特征之一（正因为如此，大陆法系也被比较法学家们称为 ...
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如果建设用地使用权连同地上建筑物一同返还给国家，则买受人的商品房所有权不能得到有效保护。二是物权法在区分所有权中关于车库车位必须首先用来满足业主的需要的 时候予以坚持。在当代，两大法系之间已经出现了一定程度的相互接近。虽然法典和法典化是大陆法系的标志性特征之一（正因为如此，大陆法系也被比较法学家们称为 ...
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和所有权妨碍防止请求权。[1]由此不难看出，民法上的土地所有权制度是为市场经济秩序而设计的，其主要特征除一般支配性之外，还有可让与性。尤其是作为核心权能 人取得采光地役权，可以阻止他人在相邻土地上建造妨碍其日照的建筑物。但这种制度是为适应早期的农业社会而制定的，进入工业社会后，随着土地高度利用而带来的 ...
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