您好，我的房子是2007年底买的，当时和开发商签订的是一个协议，他们承诺2008年年底交房，2008年8月份又换了正式合同，在办理房产证的条款中，他们强制性地 一直扣着不给，要让业主交暖气开口费，否则就不给产权证。请问一下，他们的作法合理吗，我们该怎么办？另问一下，他们发到户的应该是哪几个证？谢谢！...
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我在2001年用8万买了一套本公司职工住房，当时无房产证，原房主只开了一张收据给我，现在房屋要拆迁，原房主想要回房子，我的收据在一次搬家时弄丢了，他有权要回房子吗？现在公司在统一办理房产证，房产证是他的还是我的？开发商是找他还是找我谈拆迁问题？...
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律师： 你好！ 我现在通过中介买了一套房子，一开始中介介绍的情况是房主仅与开发商签订了购买合同，未办理房产证，我如果要购买只需要付清全款以及1%的中介费，其他由房主承担，因中介作为房主委托人，由中介与我进行交易，但是在开发商那里进行合同变更的当天，中介被告知房屋已在房产局备案（房主是政府人员房屋是 ...
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，开发商开具了一份证明。XX商铺房产归XX所有，房产证正在办理中，总面积XX。下面有房产公司盖章。请问这份证明生效吗？ 2.与开发商签订了几件门面房的认购书，写明了哪天去交款，逾期合同作废。但时间还没到，就把其中几件房子卖给了别人。之后我也没交付余款，请问这合同就作废了吗？可以追究责任 ...
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在2009年签订合同，安置房一套，由于钉子户，开发商把我们的安置房卖给了别人，现在给别人办理了房产证，但是我们的合同在先，现在由于小孩结婚，要急于 换了， 我们现在可以装修吗？找过政府，政府一直无动于衷，没有明确答案，现在我们究竟该怎么办？各位律师给个建议。买房子的有房产证，假如他们起诉我们怎么办？ ...
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后才能给我们办手续。我给前业主打电话，他说：“以前的你不用管你从拿房产证开始缴”。我6月份去办装修手续物业也还是以这个理由不给办理，搞得我们至今不能装修，好多装修材料和家具等都预定了也没地放。我们花了好几十万买的房子至今不能装修。我想咨询的就是：物业这样做有道理吗 ...
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购房合同中关于办房产证的。上面规定如果超过180未能办理的按已付房款的0.5%赔付，没有时间期限，0.5%相当于0.005，我当时买房子的时候总房款才20多万 起诉开发商，这个不公平条款是不是可以改？开发商在跟别的业主签定另外的赔付协议，而我没有签，我再要求签的时候开发商就不给签了，这样是不是也合理...
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我2010年买套房合同面积是64.5平，交工两年了，今年9月份开发商给我打电话说办理房产证，但是我购买的房子实际是59.5平，要退给我5平的钱，我想问这合理吗？...
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我是2007年11月买的第二套住房，且在当时就完清房款‘维修金和2%的契税。但是开发商一直没有给我们办理房产证，现在办理时，说要4%的契税，他就要我在不给他。请问合理吗？...
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，去年签订了买卖合同，出售给买方，签订合同时，我收取了一笔订金。 我这套房子，已取得房产证，并且没有贷款。但因为开发商的原因，暂未办理土地证，按当地政策， 买方均知悉（我有录音证据，可以证明买方事先明确知道暂时不能过户，但仍确定要买的），所以我们签的买卖合同，是约定双方去公证处做公证，来完成交易的。 ...
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