，剩余房租退给被告，并由原告方负责与承租人进行交接。协议签订后，被告当即向原告交纳了30，000元定金，被告又于7月29日交纳了320，000元购房款 ，本院认为，原告王会芹与被告李丰为了达到少交纳契税的目的，在房屋交易审批表上将交易价格填为310，000元属于规避税收政策问题，既不影响原来双方当事人 ...
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，剩余房租退给被告，并由原告方负责与承租人进行交接。协议签订后，被告当即向原告交纳了30，000元定金，被告又于7月29日交纳了320，000元购房款 ，本院认为，原告王会芹与被告李丰为了达到少交纳契税的目的，在房屋交易审批表上将交易价格填为310，000元属于规避税收政策问题，既不影响原来双方当事人 ...
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）户某某对被告（反诉原告）李某某、张某某的反诉辩称：李某某、张某某以二人与案外人路某某的买卖合同无法履行为由而主张免除在本案中的违约责任，没有法律 丙方）签订补充协议，约定：第一条成交价格，甲乙双方同意，交易房屋及装饰装修和配套设施总价款为260万元。第二条关于房屋交易具体事宜的约定。1、定金：乙方于 ...
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[内容提要]伴随着我国住房全面市场化的推进，房屋交易市场的持续活跃，特别是在现实生活中大量的期房预售交易过程中，围绕购房定金法律性质的争议时有发生，在审判实践中 事由，有很多。因房产不同于一般商品，它的附加值和不确定性较大，毕竟认购协议不能包括买卖合同的全部内容。除面积、价格、地段、楼层、付款方式等 ...
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某述称，其丈夫张某与复佳公司就系争的两套房屋于2000年已达成订购协议，并预付了10万元定金，预售合同虽为2004年12月9日签订，但全部内容系 。且顾某与复佳公司在一日之内完成签约、支付全部房款、进行网上备案登记、完成过户交易手续等诸多事宜，与日常生活中的类似情形相比较，亦有违一般购房行为的交易习惯 ...
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享有债权。第三人明知原告享有债权而仍向出卖人购买，这是完全符合自由竞争和交易自由的原则。在市场经济条件下，任何人对某一标的物在尚未交付时均可向出卖人 恶意。第三人黄某虽然知道原告陈已当被告达成了口头购房协议，并且交纳了定金。但原告没有实际占有该房屋，更没有依法办理产权过户登记手续，原告据该协议仅仅享有 ...
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，2010年4月6日下午，第三人工作人员带原告妻子看中了系争房屋，晚上召集双方签署了定金协议。当时房产新政还未出台，原告当天交了2万元给第三人，约定 含定金），银行贷款72万元整，交易当日支付余款19万元，交房当日支付尾款1万元，并约定了交房日期、税费负担等预定条件。定金协议第三条约定，预定期限为本 ...
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买卖合同》，被告收取定金的收款收据，被告收取首期房款的收据，《附属设施、设备及室内装饰转让协议》，被告收取装饰补偿款的收据，涉案房屋的房地产权利限制状况信息 ，与法不悖，属合法有效。双方均应按约履行各自的义务。被告作为交易的出售方，对交易标的负有权利瑕疵担保的义务。本案中，因被告的原因导致该房屋被法院 ...
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(以下简称系争房屋)系嵇甲与其妻沈某某、其子记某某共同预购的商品房，并经房地产交易部门办理了预售登记。2008年5月17日，江某某、嵇甲经上海浦嘉房地产经纪 原审法院，要求判令：1、解除江某某、嵇甲签订的房屋《认购协议》；2、判令嵇甲双倍返还江某某定金共计4万元。原审法院认为：江某某、嵇甲签订的认购 ...
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1、平衡各方利益促进二手房市场经济发展；2、尊重中国人安土重迁的观念，从化解房屋交易纠纷出发保障民生；3、将二手房买方、卖房、中介方三方利益的司法调整 ）违约金 一般情况下买卖双方约定定金，另与中介方预定违约金。当前争议较大违约金纠纷主要有两类：一是《看房确认书》等委托看房协议中的违约金纠纷，买卖方常 ...
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