殷律师您好！ 我通过中介公司买了一套学区房，交了定金，网签之后，房主从其他中介公司了解到房价定低了。现在就开始不配合做贷款资料提交，请问这种情况该怎么办？ 协议，违约方承担违约责任。 眼看3月底了，房东一直说自己经常出差，没空，并且说即使过户了，他户口也不签出来（合同中已明确放款结清前需签出），或者对 ...
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我与２０１１年２月份与中介和房主签订购房全同，并交了定金，合同写明了房产证在３月３０日之前下发。可是现在都过了一个星期了，打电话问中介和房东说已经办下来了，可是就是不给我们办贷款和过户手续，现在这情况要求退定金能退吗？合同上写明房产证于２０１１年３月３０日下发 ...
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各位律师，你们好，我想咨询下：买的二手房，在办理完房产证，土地证过户后，原房东出差为由，不收贷款(首付已付，贷款已下来一个多月)，不交房，多次协商未果(今天推明天，明天推后天)，我该怎么来维护我的权益，谢谢！...
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单。（上个月） 8、交房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。 （二）《房屋买卖合同》上需注明事项： 1、买卖合同已签订，买方首期 购房者应该如何处理户口问题呢？ 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。有的 ...
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单。（上个月） 8、交房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。 （二）《房屋买卖合同》上需注明事项： 1、买卖合同已签订，买方首期款 购房者应该如何处理户口问题呢？第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。有的 ...
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购房合同履行了约定,二手房中介的服务也就结束了,也就不存在相应的责任。 这让杨先生又着急又气愤,但一时也不知道怎么解决。 找房东?房子有四代 支付应付款之日起(卖方在实际交房之日起)规定期限内向卖方(买方)支付违约金”的条款,以确保合同条款的最终落实。 3.必须标明付款过户时间 在实际操作中买方会将 ...
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，该动迁房所在区域再动迁，等等。由于几年后到了可以过户时，房价已经大幅度上涨，房东不肯按照买卖合同去过户，或者相反，由于房价大幅度下跌，购房者想毁约（在上海 期就是在这个期限，风险是否发生、何时发生都是不确定的。一般的二手房买卖，从签订买卖合同到过户到交房，前后一般也就是2-3个月时间，在这个时间段 ...
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律师您好，我于中介买了一个二手房，交清全部首付及贷款后，原房东却不腾空房屋（该房已过户到我名下），具体情况如下： 我于中介以47.5万购得一 原房东商量后说房价减五千填在税费里，这样的话，税费就是四万五，房价47万。 到过户时我还有1.5万的首付款没付，口头答应一周付清，但后来得知中介已在过户前将所收 ...
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先行垫付，其已讲明等拿到房产证即还款付息，而且其在案发前并未拿到过户手续和房产证，故不应认定房屋已属其财产，原审判决认定其收受鑫兴公司出资所购房屋的事实错误；4 让他俩给付选利在白桦林居购买一套商品房，胡已交1万元定金。后他和李建明、付选利、胡广厚到白桦林居二手房交易中心和房主赵健的父亲赵敏学谈了价格 ...
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1. 我在祺祥中介看中了一处二手房，总价是74.8万。(事后得知该房已被一姓张的女人以70万的价格和房东签了居间协议，该协议盖的是”永约”中介的章), 但祺祥中介骗我们说房东已委托他办了.我就先付了2.8万给祺祥中介，等过户后再付2万，并写了书面协议. 祺祥中介没有章，就按了手印在书面协议上。我付了2 ...
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