日国务院颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》。至此，土地使用权制度有了明确的法律依据，尤其国有土地 《土地改革法》第30条。（6）参见1950年1月13日政务院通过的《关于处理老解放区市郊农业土地问题的指示》；1950年10月17日东北人民政府发布的 ...
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下（这首先是一个经济运行中的可操作性问题，其次才是一个资本的私人性与社会性的区分问题），也必须要有一个直接支配这些具体财产的法律主体。 需要指出的是 ——确定股价和按股价转让”的方式，应该不受这种限制。 （4）企业重整 这是指企业在陷入财务困境，具备破产原因或者临近破产原因的情况下，通过法律规定的程序 ...
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万元土地款，而付款方式不能影响债权债务关系的成立，且我方的举证责任已经完成。二、关于适用法律问题，原审判决适用房地产管理法是不适当，但根据国务院1990年的 的价格转让给原建展公司开发，及其土地转让期限70年的约定，明显具有土地使用权转让的法律特征。原影业公司在其签订的2003年8月4日《协议书》和8 ...
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的界定也必须更为谨慎。以下通过比较美国和加拿大土地制度，进一步拓清公有土地所有权的法律结构。 2、公地究竟谁所有？美国模式 在一般人印象中，美国 的名义并不重要；即便私人永久使用、受益和转让的土地仍然可以在名义上属于国王或国家所有，名义所有权对于实际使用权的影响极其有限。这一论断并不限于特定政治制度 ...
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，直到戴克里先时代(公元292年)，拥有土地所有权意味着豁免土地税。支持所有权转让的是市民法，因此，即便在罗马，所有权的分配也只限于意大利域内和被授予意大利权 )，我们有理由把北魏地令看作是对于民田的官吏意识和实际的权力关系的一次系统的法律表达，这种意识和权力的关系在这一过程中未发生任何实质性变化， ...
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，应该考虑具体情况。 在审判实践中，发现主要存在以下几种问题：其一，一些开发商未取得国有土地使用权证和建设工程规划许可证即预售商品房。其二，有些开发商虽然 人也实际取得了房屋产权证，购房人再将该房转让给他人，已不具有预售商品房合同转让的法律特征，而是形成厂房屋买卖的法律关系了。 （三）商品房预购人必须 ...
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营业执照从而取得了运作该项目的权力，所以本案的“股权转让”是名为股权转让实为项目转让，违背了《公司法》中有关股权转让的法律规定，应认定为无效行为，双方签订 无效合同。 2、关于股东的出资形式问题 在股东出资制度上，我国公司法实行的是严格的出资形式法定主义，规定了货币、实物、土地使用权、工业产权和非专利 ...
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营业执照从而取得了运作该项目的权力，所以本案的“股权转让”是名为股权转让实为项目转让，违背了《公司法》中有关股权转让的法律规定，应认定为无效行为，双方签订 无效合同。 2、关于股东的出资形式问题 在股东出资制度上，我国公司法实行的是严格的出资形式法定主义，规定了货币、实物、土地使用权、工业产权和非专利 ...
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承认，国有资产流失确实非常严重。但是在国有资产流失背后的法律剖析，或者说从法律角度来看，它应该是一个什么样的问题呢？我想，可能见仁见智，有各种不同的看法。 在买卖的过程中，在国有资产改制的过程中，国有资产转让的过程中，最好的机制显然是竞价的机制、拍卖的机制。我们国有土地现在已经改变成这样。如果按照我们 ...
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定价权，这使得金融机构将承担大部分的经济适用房的转让风险。（二）“以房养老”中有关反向抵押贷款的法律制度问题“以房养老”的倒按揭业务与一般贷款抵押存在 ．[15]陶然，李岩.法律规制视角下的土地使用权租金制度刍议[J].行政与法，2009（5）．[16]江静.经济适用房法律问题研究[J].法制与经济， ...
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