条件基本具备，可以通过立法有计划、有步骤、有试点、有选择地建立水权转让的法律制度和市场机制。鉴于实行水权交易，建立水资源市场，在我国是一项新 的效益，应该允许集体水资源使用权依法出让和转让。笔者建议，将集体水资源使用权出让和转让的问题与集体土地使用权出让和转让的问题结合起来，通过专门立法，一起解决。 ...
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的土地管理法规。该罪采用了空白罪状的方式。在法律与行政法规中有诸多关于土地转让的限制或禁止性规定以及强制性规定。《中华人民共和国房地产管理法》第37条规定 并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。如有证据认定，以破产、兼并为手段来达到土地使用权转让的目的，由于其 ...
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未获批准，使用权即告消灭。（4）使用权的性质不同：由于以上原因，出让土地使用权和划拨土地使用权的法律性质不同。出让土地使用权可进入市场，属于民法上可交易的 ，该管理规定第13条又规定，依照第12条规定转让的房地产再转让，需要办理出让手续、补交土地使用权出让金的（注意，这里并没有规定必须办理，而只是需要 ...
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的《广州市房地产开发企业土地增值税征收管理试行办法》(以下简称《办法》)已于2005 年1月1日起执行，现就执行过程中的若干问题补充明确如下：一、 ”、“对于个别由政府审批同意成片开发、周期较长的房地产项目，其房地产在上述规定五年免税期以后首次转让的，经所在地财政、税务部门审核……，可以适当延长免税 ...
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(国资)、体改等部门审批。其中涉及原划拨土地使用权转让和出售的，应按国家法律、法规的规定，到有批准权的土地管理部门办理上地有偿使用手续后进行。已 的，从企业土地使用权出让所得中支付；处置土地使用权所得不足以支付的不足部分从处置无抵押财产、抵押财产所得中依次支付。 7．破产企业基本养老保险债务问题按《 ...
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个人所得税法》等法律法规及部门行政规章的规定，股权转让所得是应当纳税的。 根据规定，股权转让的税收问题可分为三种情况，即个人（包括个人独资企业和合伙企业 时，由于股权已不对应其初始投资所形成的房地屋产权或土地使用权，所以不应当征收土地增值税。但是对被投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税 ...
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日国务院颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》。至此，土地使用权制度有了明确的法律依据，尤其国有土地 土地改革法》第30条。 （6）参见1950年1月13日政务院通过的《关于处理老解放区市郊农业土地问题的指示》；1950年10月17日东北人民政府发布的 ...
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个人所得税法》等法律法规及部门行政规章的规定，股权转让所得是应当纳税的。 根据规定，股权转让的税收问题可分为三种情况，即个人（包括个人独资企业和合伙企业 时，由于股权已不对应其初始投资所形成的房地屋产权或土地使用权，所以不应当征收土地增值税。但是对被投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税 ...
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下（这首先是一个经济运行中的可操作性问题，其次才是一个资本的私人性与社会性的区分问题），也必须要有一个直接支配这些具体财产的法律主体。 需要指出的是， 股份确定股价和按股价转让的方式，应该不受这种限制。 （4）企业重整 这是指企业在陷入财务困境，具备破产原因或者临近破产原因的情况下，通过法律规定的程序 ...
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。因此，对于破产企业占用的国有土地使用权可纳入破产财产进行分配受偿，如设立有抵押权，抵押权人优先受偿后，剩余部分纳入破产财产，但土地转让所得，不足以清偿 第59号），以及国家经贸委，中国人民银行于1996年7月25日发布的《关于试行国有企业兼并破产中若干问题的通知》，（国经贸1996第492号）规定的 ...
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