佛山合同纠纷，租赁场地，租赁合同中的法律问题 一、场地租赁合同的概念 在探讨场地租赁合同中的法律问题之前，笔者认为有必要先搞清楚场地租赁合同的 国有土地租赁若干意见》明确规定只有原有建设用地因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁。从以上相关法规规定可以看出， ...
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挫败，或者合法受让的企业所有权无法正常运转，而违规交易却屡屡成交。 本文首先对规范国企所有权转让的法律规则进行疏理，展示正式规则的沿革和特点，以便为 属性入手，解析上述令人困惑的现实问题，最后提出本文的结论意见和几点建议。 一、国企所有权转让的法律规则规范国企所有权转让的法律规则是在国家政策不断演进 ...
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收回国有土地使用权补偿法律问题 闫凤翥 【目录】 1，引言 2，收回国有土地使用权行为的法律属性及方式 3，收回国有土地使用权补偿程序及标准 【摘要】土地 房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。 需要迁移的被拆迁企业还应当为其提供迁移场地，因迁移营业损失还应补偿。 有偿收回方式的 ...
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的手续办理；● 取得项目的特别程序：参与土地使用权的招标投标、拍卖、挂牌交易过程，协助开发公司取得项目开发权；● 属于项目转让的，按照并购的程序，完成项目 法律配合等。（2）本阶段经常出现的法律问题：● 工程施工合同约定不明或约定违法，导致施工合同无效，或引发纠纷；● 招标投标过程违法，或标书不明确， ...
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购买商铺应该注意的法律问题 作者：王树德律师 010 -83737758 北京振邦律师事务所 商铺历来有“一铺养三代”之说。商铺买得好，固然有优厚的租金收益， 彼此分开，因此不是《城市房地产管理法》所定义的房屋，开发商擅自分割转让的，也不能取得房产证。 八、 土地使用年限应为四十年 通过查阅商铺产权， ...
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关于房地产经纪的法律问题探讨 随着上海房地产市场的不断发展，上海房产中介市场也在日益壮大。人们通过房产中介咨询、购买、出售、租赁房产已经是很普遍的现象。房产 共有的房屋，其他共有人不同意出售的； （5）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的； （6）上市出售后形成新的住房困难的； （7）擅自改变房屋使用 ...
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的关系，已成为国有企业破产案件审判中必须面对的首要问题。 一、我国国有破产企业职工安置的法律与政策 我国的国有企业破产制度是伴随着经济体制改革进程逐步 企业破产中，首先要妥善安置破产企业职工，保持社会稳定。企业以土地使用权作为抵押物的，其转让所得首先用于破产企业职工的安置，对剩余部分抵押权人享有优先受 ...
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发展权征购（PDR）制度；1975年法国公布《改革土地政策的法律》，以建筑权的方式解决土地利用集约度提高而产生的土地发展权问题。随着我国社会主义市场经济体制的 设计尽管有一定差别，但都规定土地发展权归土地所有权人所有。土地发展权归原土地所有权人所有，无论土地发展权被政府征购，还是转让给其他市场主体，原 ...
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应该效仿美国《情报自由法》的规定,明确将商业秘密的范围界定为是仅指企业使用的公式、样式、设计、编辑等,其他企业不知道或者未使用,从而使 页. 胡建淼.比较行政法20国行政法评述.法律出版社.2002年版.第24页. 李凤章.香港土地高效利用的法律经验及启示.国土资源导刊.2007(6). 张越.英国 ...
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〕国地〔籍〕字第６６号）中的若干问题补充通知如下：一、关于土地资产评估试点企业土地资产的评估工作，由国家土地管理局统一组织进行。具体程序为：企业 的权利、义务和年限，颁发国有土地使用证。改组后的股份制企业在确定的土地使用年限内，可以依法对出让或入股方式取得的土地使用权进行转让、出租、抵押或用于其他经济 ...
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