。 对于田女士作为买受人信赖利益损失的赔偿，应全面考虑出卖人因土地升值或拆迁补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失两 出卖人应当承担何种责任，应当如何赔偿买房人的损失。 第一个问题涉及到农村宅基地使用权的性质问题。宅基地使用权主要有以下四个特点：1.身份性。只有拥有集体经济组织 ...
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。(四)出嫁女权益界定。对出嫁女等股东的股权资格和收益分配等，要遵照国家法律、政策处理。具体参照《关于推行农村股份合作制改革的意见》和《东莞市农村 税费；变更土地用途的，应补交地价。 七、“村改居”后居民住房问题“村改居”后，停止宅基地的审批，禁止建设单家独户的居民住宅，改为由社区居委会按照城市居住 ...
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。也寻找清官好人给予帮助反应。这些事情符合当下大多农村的现状，诸如“被上楼”，农村土地分配和农村桩基地等等问题。 话得从2012年下半年说，当时我们这里规划了 过分之处，当初他们也是满口答应。所以无障碍拆迁成功。房屋拆除后在清理垃圾时，村民要求给分配桩基或者给宅基地征用补偿款和进行妥善安置，政府不干说 ...
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。也寻找清官好人给予帮助反应。这些事情符合当下大多农村的现状，诸如“被上楼”，农村土地分配和农村桩基地等等问题。 话得从2012年下半年说，当时我们这里规划了 过分之处，当初他们也是满口答应。所以无障碍拆迁成功。房屋拆除后在清理垃圾时，村民要求给分配桩基或者给宅基地征用补偿款和进行妥善安置，政府不干说 ...
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，胡家二年以上未恢复使用宅基地，所在的农村集体也没有要求收回宅基地，其原因是该农村集体没有给胡家再分配新的宅基地，该宅基地也没有超出分户建房用地 才能转移或处置。所以我们有权要求暂缓填地。 三、根据国务院《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》，贵方至今还没有征求过群众意见，又 ...
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利用总体规划、宅基地使用的审核情况的公开等，该信息不必直接影响土地权利人的现实利益，但可能影响到发展权、土地增值等经济发展受益权、集体土地的分配使用等有限 行政行为的依据，且有的条款与土地权利人利益关系甚大，如上述案例中的拆迁安置问题。了解具体的内情，可以增加土地权利人博弈的筹码，对于争取自身的权益很 ...
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稳定。（五）加强农村宅基地管理。土地利用总体规划确定的城镇建设扩展边界内的城郊、近郊农村居民点用地，原则上不再进行单宗分散的宅基地分配，鼓励集中建设农民 。挂钩试点必须严格按程序立项、审批、验收。增减挂钩项目区批准立项前不得实施拆迁和建设，项目实施过程中农民意愿发生变化的不得强迫参与和强拆。增减挂钩 ...
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号文件批划，建房面积参照本组同批次集资建房户面积标准，不存在超面积建房问题。证5、2010年1月11日，洛阳市老城区邙山镇史家屯村村民委员会出具 史家屯村中迈小区南二排宅基地的土地使用权证。本院认为：农村宅基地属于集体所有，农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有 ...
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购买人不符合申请农村宅基地的条件，故也应认定房屋买卖合同无效。 2、农村房屋买卖合同有效的几种情形 农村集体组织内部成员，未分配过宅基地的，其 形式对农村宅基地以及农村房屋的产权归属以及产权流转作出明确规定。 目前，最高人民法院的司法解释在审判实践中对于司法统一起到了举足轻重的作用。但是，由于土地问题 ...
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农村改水改厕等等，有力地推动了农村的各项建设，显著改善了农民的生产生活条件。三地在宅基地置换方面的政策也有特色，均采用先规划好农民集中 比例达到52.95％，市镇工业集中区营业收入占乡镇工业总量的比重达到75％，拆迁归并自然村763个，建成农民安置房500万平方米。考察团参观的江阴市新桥镇就是“三大 ...
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