、 53 号行政判决 , 发回本院重新审理。本院依法另行组成合议庭 , 因沈阳永盛房屋开发有限公司秦皇岛分公司和李银侠与本案被诉具体行政行为有法律上的利害 全民所有即国家所有 , 原告与他人共有的房屋所占用的原集体土地已转为国有土地。故我局依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第 4条、第 16 条、 ...
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农用地转用审批、征收审批两道程序，将非国有财产的集体土地变成了国家所有。正如有学者所说：《土地法》与《拆迁条例》一样，由行政部门控制了征地的全过程。既没有 版，第376页。 [28]冯玉军：《权力、权利和利益的博弈我国当前城市房屋拆迁问题的法律与经济分析》，《中国法学》2007年第4期。 [29]李可 ...
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未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地；2、一九八二年二月《村镇建房用地管理条例》发布时起至一九八七年一月《土地管理法 的，确定农村居民宅基地集体土地建设用地时，其面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和土地证内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改造 ...
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顺序依次调整。本决定报请广西壮族自治区人大常委会批准后，自2003年1月1日起施行。《南宁市征用集体土地条例》根据本决定作相应修改，重新公布。南宁市征用集体土地 。本条例所称的被拆迁入，是指囚征地被拆迁房屋及其附属物的合法所有人。第十一条征地时，市土地行政主管部门应当向被征地的单位支付征地补偿费(包括 ...
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男，A市人民政府法制办干部。委托代理人彭某某，男，A市城市建设集团有限公司拆迁部主任。原告邱某某与被告A市城市建设集团有限公司（以下简称城建公司）房屋 无结果。原告认为，原告系农村集体经济组织成员，其所在地的集体土地被征用，房屋也全部被拆迁，按照土地管理法和长沙市征地补偿安置条例等规定，原告理应得到一 ...
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集体所有制单位联合投资建设的项目，需要使用农村集体所有土地的，按照本条例规定办理。城镇集体所有制单位进行建设或同农村集体所有制单位联合投资建设的项目，需要使用农村 市、县劳动、公安、粮食、民政部门负责办理。第二十三条因征用土地拆迁集体和农民的房屋时，新房必须按乡人民政府的统一规划修建。第二十四条耕地被 ...
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拆迁补偿安置协议，按照协议实施房屋拆迁的行为。我国法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的外，属于农民 的范畴，适用国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定。而农民集体所有土地地上建筑物的拆迁，属于集体土地征用中房屋拆迁范畴，适用《土地管理法》有关征地补偿安置 ...
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公共利益需要的内涵、处延，宪法和法律至今都没有予以界定。 （二）新拆迁条例对公共利益需要的限定 2010年12月15日由国务院法制办公布的《国有土地上 和商业服务业集聚区纳入公共利益需要的立法建议 笔者认为，征收拆迁房屋、收回国有土地使用权和征收集体土地所根据的公共利益需要，不能囿于其狭义，而应当取其 ...
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关系社会稳定和国民经济建设的热点问题。人民法院对集体土地拆迁案件的处理，业已成为彰显司法公正的一个重要窗口。土地征用行政非诉案件作为新类型案件，暴露出来 切实维护广大农民的合法利益，成为审判司法实践的当务之急。 一、集体土地征用行政非诉案件的特点 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定违反 ...
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法律、法规和国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合深圳经济特区实际情况，制定本办法。第二条凡市、区国土管理部门（以下统称国土管理部门）因征用土地、收回土地或其他 或收回土地补偿安置处理决定，自处理决定发出之日起，土地原属农村集体所有的，被征为国有；土地使用权原属单位或个人拥有的，被政府收回。业主对补偿 ...
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