转让合同有效。 （二）关于房地产合作开发合同效力的认定问题 1、一方当事人以划拨土地使用权作为投资与他人合作开发房地产，未按《中华人民共和国城市房地产管理法》第 金的赔偿数额应从严掌握，一般以不超过5万元为宜。 2、关于死亡赔偿金能否偿还死者生前债务问题。受害人因人身损害死亡，其继承人应在所获得的死亡 ...
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转让合同有效。 （二）关于房地产合作开发合同效力的认定问题 1、一方当事人以划拨土地使用权作为投资与他人合作开发房地产，未按《中华人民共和国城市房地产管理法》第 金的赔偿数额应从严掌握，一般以不超过5万元为宜。 2、关于死亡赔偿金能否偿还死者生前债务问题。受害人因人身损害死亡，其继承人应在所获得的死亡 ...
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。 国有企业在公司化经营改制前，企业经营管理的资产是国家无偿投入的，如无偿划拨土地，财政投入经营资金。国有企业资产的所有权属于国家，所有权与经营管理权相分离， 在物权阶段、债权阶段，对企业经营管理的资产，登记在主管部门或政府名下，能否确认为企业责任资产，容易产生不同的认识。一些国有企业的资产是在政企分 ...
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法律实行的强制登记制度。但对于登记担保期限仍没有明确的认识。本身对于抵押当事人能否自行约定抵押期限这一问题，在法律上没有明确的规定，在学理上也存在 支付出让金给国家，因此其使用权的价值不能等同，应当远远小于出让土地使用权的价值。因而国家对划拨土地使用权的抵押作了相应的限制规定。 1990年5月19日 ...
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市场经济发展、改革开放的深入，一些民办企业、民办学校、医院、幼儿园等，这些单位能否适用？我们认为在法律未作明确规定之前不宜适用。民办企业特别是股份制企业领取了 的未评估、该委托拍卖的未走拍卖程序，因此法院要监督、提出指导意见。但是在处理企业土地变现一块，难度非常大，有的是国有划拨土地，有的是商业用地， ...
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以广饶县人民法院对其房产进行评估、拍卖过程中有瑕疵，损害了其合法权益为由向东营市中级人民法院反映。后经上级法院调查，查明，李某宅基地为国有划拨土地，而评估时误当作集体土地进行评估，致使被执行人李某的合法权益遭受了损失。但是由于该案已经执结，执行法官对第三人张某能否取得该房屋的所有权产生 ...
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以广饶县人民法院对其房产进行评估、拍卖过程中有瑕疵，损害了其合法权益为由向东营市中级人民法院反映。后经上级法院调查，查明，李某宅基地为国有划拨土地，而评估时误当作集体土地进行评估，致使被执行人李某的合法权益遭受了损失。但是由于该案已经执结，执行法官对第三人张某能否取得该房屋的所有权产生 ...
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的土地价值３１７．３２万元是在两年前的评估价格，两年后的土地已增值，海口市国土局公告的拍卖价格均在每亩１５０万元以上。五、原判１８０万元借款利息不当。双方 本金数额应是多少，其利息是否应支付。 本院认为：一、关于２２５１．５２平方米土地能否返还的问题。文化公司与星河公司签订合作合同后，双方依约将该部分 ...
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，若未取得权属证书，应审查该底层架空层的面积是否已经进行了分摊，或者能否单独计算建筑面积。 (4)若开发商将按规定配比范围内的公建配套车库、车位出售 后，未及时变更预售许可证的，但开发商在起诉前变更预售许可证的除外。 ⑥开发商在划拨土地上进行商业开发，和买受人签订商品房买卖合同。 以上④、⑤、⑥的纠纷 ...
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发［1997］2号文认为不符合受理条件而不予受理。这样债务人的破产申请权能否行使完全取决于其上级主管部门的意愿，从而使债务人的破产申请权流于形式。2、 的注册资金部分给予补足，补足的注册资金部分应列入破产财产；对于破产企业取得划拨土地使用权时已经支付了安置补偿费等征地费用的，政府应给破产企业相应的补偿 ...
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