约定：原告以458161元的价格购买被告建设的1-0125、 0225、0325号三层商品房，被告免费送0025号地下室，原告应于2001年7月31日前交付购房款258161元 笔购房款后开具了收据，其行为表明，被告对《商品房买卖合同》的内容已作认可，且进入履行阶段，该合同已生效。但被告与孙某签订的《 ...
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到买受人的合法权益。所以最高人民法院规定，在适用此条款时必须要达到导致商品房买卖合同目的不能实现的这一条件，简单的说，主要包括房屋无法实际交付或无法办理 被确认无效及被解除、撤销时才能予以适用，而不是适用于合同生效后的违约处理。 4、 出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，而导致 ...
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（其中拖欠协议约定房款479382元、面积增加款1188630元）拒不支付。按照商品房买卖合同约定，买方如不按期支付房款，应按日向卖方支付逾期应付款额万分之 上城置业有限公司应支付款项1565652元给原告张XX。上述款项，于本判决生效后10日内付清，若逾期履行则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二 ...
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的交付期限直至买卖人缴清上述费用、并提供全部材料，而无须承担任何违约责任。合同签订后，原告于2005年12月支付首付款918 560元后取得被告开具的首付款发票 后）；二、被告北京达华庄园房地产开发有限公司于本判决生效后两个月内按照双方签订的《商品房买卖合同的》的约定标准向原告交付昌平区北七家镇鲁疃村 ...
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原、被告于2005年2月4日签订的两份商品房买卖合同；二、被告河南天鹰房地产开发有限公司于本判决生效后十日内返还原告唐莹购房款747183元及利息（从 开发有限公司与中国工商银行郑州市花园路支行2004年12月23日签订的《最高额抵押合同》复印件、本案所涉房屋的《他项权证》复印件、《房地产抵押登记表》 ...
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商品房一栋（A25幢），建筑面积322.25平方米，总价款2 223 525元。合同签订后，支付首付款1 223 525元，余款办理了银行按揭贷款，并于2003 提出该主张所依据的2004年8月10日的承诺书业经生效法律文书裁判撤销，而双方在《商品房买卖合同》中对逾期修复的违约责任没有约定，故该项诉讼 ...
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高，应当依法减少。依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第33条、建设部《商品房销售管理办理》第34条，本案原告应当是办理房屋所有权登记手续的义务人，被告 提出该主张所依据的2004年8月10日的承诺书业经生效法律文书裁判撤销，而双方在《商品房买卖合同》中对逾期修复的违约责任没有约定，故该项诉讼请求 ...
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条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条之规定，判决如下：一、被告城建开发公司于本判决生效后20日内对原告所 民房初字第1 17号民事判决主文第二项为：沈阳市城建房地产开发有限公司于本判决生效后10日内赔偿范磊采暖费3007元、物业费693元、垃圾清运费320元 ...
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辽宁中联律师事务所律师。上诉人沈阳翔凤房地产（集团）有限公司因与被上诉人王强商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2004）沈皇民二房初字第82号民事 与翔凤公司签订的《翔凤华园认购书》；2、翔凤公司于本判决生效后10日内一次性返还王强已付购房款419914.00元；3、翔凤公司于本判决 ...
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价格认证结论书，认证品牌防盗门价格在650---1350元之间。依据双方所签定的商品房买卖合同第十三条规定，出卖人关于装饰、设备标准承诺条款，被告天源公司 源置业有限责任公司返还被上诉人吴远明房屋面积误差多收购房款333元。待判决生效后15日内付清。 三、上诉人湖南天源置业有限责任公司补偿被上诉人吴远 ...
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