商品房价格构成按物价部门有关规定执行。根据楼层、朝向确定的商品房差价，其代数各应趋近于零。第四条商品房销售价格管理采取直接管理与间接管理相结合 标价， 售房者必须务有售房价格说明书并向购房者明示。售房价格说明书内容包括：⒈商品房使用面积单价和建筑面积单价；⒉楼层、朝向价格增减系数；⒊坐落位置、房型简图 ...
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、坡地建筑物吊脚架空层。 三、其他在计算建筑物建筑面积时，如遇上述以外的情况，可参照上述规则精神办理。附件二建设部《住宅建筑设计规范》(GBJ96－ 《建筑面积计算规则(1982)经基设字58号和《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》的要求进行计算。 五、精度要求房屋建筑面积测算中误差 ...
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联合制定。第六条本办法第四条第(四)项规定的商品房拟销售的价格，由房地产开发企业在申请办理商品房预售许可证时一并申报。房地产开发企业需要调整其商品房 向市房地产交易权籍登记中心办理网上即时变更手续。第七条房地产开发企业未取得商品房预售许可证，不得进行预售，不得签订预售合同，不得收取定金等任何费用。第八 ...
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邮政编码：代理人：代理人：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：年月日年月日北京市内销商品房预售契约卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿买方（以下简称乙方）： 的＿＿＿＿＿＿＿，现已具备规定的预售条件，经北京市房地产管理局批准，准予上市预售，北京市商品房销售许可证号为＿＿＿＿＿。乙方自愿购买甲方的 ...
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七）预算成本明细表；（八）平面位置图；（九）投资达到总投资额２５％以上的证明。第八条开发经营企业、房屋中介机构通过电视、电台、报刊等公众新闻媒体 必须在房地产交易市场内进行，并将商品房销售许可证悬挂在交易场所。销售商品房必须按规定办理有关交易手续。受委托代理销售商品房的须持有书面委托书。中介机构不得为 ...
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。 商品房价格构成按物价部门有关规定执行。 根据楼层、朝向确定的商品房差价，其代数和应趋近于零。第四条 商品房销售价格管理采取直接管理与间接管理相结 合 者必须备有售房 价格说明书并向购 房者明示。售房价格说明书内容包括： １．商品房使用面积单价和建筑面积单价； ２．楼层、朝向价格增减系数； ３．坐落 ...
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、财政部〔1990］国土籍字第93号《关于土地登记收费及其管理办法》规定：土地登记费中城镇居民住房用地面积在100平方米以下每宗地土地权属调查、地 元没有事实和法律依据”的上诉理由，根据有关文件规定，水电安装费用一律纳入商品房建筑工程预算，计入商品房价格，房地产开发企业不得在商品房销售过程中以各种名义 ...
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.73平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积14.69平方米。按套内建筑面积计算该商品房单价为2719.63元／平方米，按建筑面积计算单价为2428.9元／平方米，总房 。原、被告于2010年2月8日签订的《山水凤凰城订购书》具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的主要内容，且内容合法，是双方真实意思 ...
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原、被告双方对所售房屋保修期限加以约定，但《商品房销售管理办法》第三十二条明确规定了“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量 本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。（本页无正文）审判长袁 晓 光代理 ...
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，但内容虚假，系采取欺诈手段签订，采用售后包租形式销售违反了《商品房销售管理办法》第十一条的规定，并且开具发票的金额少于合同金额，存在偷税漏税的 为由主张本案合同无效，本院不予支持。五、至于一审法院是否应当调取上诉人主张的光盘、收款收据以及楼宇交接书是否虚构、折扣协议是否履行、被上诉人是否应当支付商铺 ...
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