国有土地的，承租人应当在签订租赁合同之日起三十日内；(六)依法抵押土地使用权的，应在《国有土地使用权抵押贷款意向书》签订之日起十五日内；(七)有出租权的土地 地籍管理和因城镇住房制度改革而引起的土地使用权的变更登记办法由市人民政府制定。第四十二条本办法应用中的具体问题由市人民政府负责解释。第四十三条本 ...
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符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权抵押，有地上建筑物、其他附着物的应到土地、房产管理部门办理抵押登记；无地上建筑物、其他附着物的依法到土地行政 集体决策。涉及需上报国土资源厅、部审批的项目及涉及市、县（市）重点建设项目用地需要解决的主要问题，须报经市、县（市）人民政府批准。对土地审批 ...
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应当依据宗地代码编制规则编写。宗地一经确定，不得随意调整。宗地确需分割、合并或调整边界的，应经国土资源主管部门会同有关部门同意。二、准确界定 机构、经省级人民政府主管部门批准设立的小额贷款公司等可以作为放贷人申请土地抵押登记。以部分宗地申请土地使用权抵押登记的，不予受理。规划用于社会公益设施的储备土地 ...
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的宅基地置换工程、重庆市的城乡住房互换等。第二，共建、出租、抵押、入股、买卖等方式。这些方式比照国家土地使用权的流转形式，在保留宅基地集体所有权不变的情况下，将 和实践提供了政策依据，也解决了联建方担忧的《房屋所有权》和《集体土地使用权》双证问题。[14]实践中，已有联建户领到了双证，并可流通、买卖[ ...
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登记实行部门分割登记和政府分级登记的做法，与保护土地财产权益和保证土地市场交易安全极为不利 ， 由此产生的土地财产纠纷和土地重复抵押贷款等问题十分严重。此外 承包权人在承包期内依法、自愿、有偿流转以逐步发展适度规模经营。 3， 城市划拨土地使用权在明晰归属和价值的情况下，应当积极鼓励流转，以促进和提高 ...
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土地登记实行部门分割登记和政府分级登记的做法，与保护土地财产权益和保证土地市场交易安全极为不利，由此产生的土地财产纠纷和土地重复抵押贷款等问题十分严重。此外 承包权人在承包期内依法、自愿、有偿流转以逐步发展适度规模经营。3，城市划拨土地使用权在明晰归属和价值的情况下，应当积极鼓励流转，以促进和提高土地 ...
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处罚。三、用地者擅自将原划拨取得的国有土地使用权以转让、作价出资或者入股、联营联建等形式非法转让、出租、分割的，在自查申报时限内主动申报的，由 的规定，结合实际情况确定后报经原批准用地的人民政府批准。十三、土地使用权抵押，未经县级以上国土资源行政主管部门依法登记的，一律无效。十四、挤占、挪用土地使用权 ...
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为3686.24平方米的房产及其所占用的土地使用权，为盛世公司在总府农行的借款抵押担保，并在成都市房地产经营管理处办理了抵押登记，其行为符合担保法的规定。新 、变卖的价款优先受偿。对于抵(1997)字第0864号《抵押合同》中涉及的抵押物登记问题，因总府农行在设定抵押时尽到了必要的注意义务，用于抵押 ...
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应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。” 3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法 纠纷诉至法院的案件也越来越多，但是由于我国目前立法上没有对银行按揭贷款抵押的规定，故对此类案件的处理存在一定的难度。但在司法实践一般认为 ...
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的按揭房屋在离婚时的分割问题，突破现有的处理方式，以解决因处理按揭房屋衍生出的各种矛盾。 【关键词】按揭；让与担保；抵押；分期付款 【写作年份】 的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。职工以标准价购买的住房 ...
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