恒达物业管理有限公司应否承担本案的赔偿责任，双方责任应如何划分的问题，本院认为，许昌恒达物业管理有限公司出于善良管理人的愿望设置的有关护栏及铁链，主观上遂无 计算在内，本院认为，在原审法院开庭审理前，该费用还没有实际发生，且其在起诉时仅主张二次手术费4000元，原审法院不能超出其诉讼请求范围判决，其可 ...
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管理服务的法律关系、西单建设公司是否应当向银泰物业公司给付物业服务费、给付物业服务费的标准、范围及期限应当如何确定。 一、关于合同的效力 西单建设公司以银 公寓2号楼的房产，其金额为145 320.65元。 西单建设公司认为银泰物业公司的起诉已经超过了法律所规定的诉讼时效。对此观点一审法院意见为，银泰 ...
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中为法院处理此类案件提供了法律依据。但由于普通老百性对此类专业问题知之甚少，但如何选择又直接关系到诉讼的成败及当事人的切身利益。这就要求法官在承办此类案件时， 原、被告存在合同关系，再加上侵权人又暂时没有抓到，作为业主的原告只得起诉作为物业公司的被告，要求其赔偿自己的损失。对原告予以充分释明的情况下， ...
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中为法院处理此类案件提供了法律依据。但由于普通老百性对此类专业问题知之甚少，但如何选择又直接关系到诉讼的成败及当事人的切身利益。这就要求法官在承办此类案件时， 原、被告存在合同关系，再加上侵权人又暂时没有抓到，作为业主的原告只得起诉作为物业公司的被告，要求其赔偿自己的损失。对原告予以充分释明的情况下， ...
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中为法院处理此类案件提供了法律依据。但由于普通老百性对此类专业问题知之甚少，但如何选择又直接关系到诉讼的成败及当事人的切身利益。这就要求法官在承办此类案件时， 原、被告存在合同关系，再加上侵权人又暂时没有抓到，作为业主的原告只得起诉作为物业公司的被告，要求其赔偿自己的损失。对原告予以充分释明的情况下， ...
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中为法院处理此类案件提供了法律依据。但由于普通老百性对此类专业问题知之甚少，但如何选择又直接关系到诉讼的成败及当事人的切身利益。这就要求法官在承办此类案件时， 原、被告存在合同关系，再加上侵权人又暂时没有抓到，作为业主的原告只得起诉作为物业公司的被告，要求其赔偿自己的损失。对原告予以充分释明的情况下， ...
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物业管理企业等同于全体业主授权代表或业主委员会的法律地位。5、物业管理企业直接起诉要求个别业主承担“排除妨碍、恢复原状”的民事责任等于混同了物上请求权和合同债权 文件；而法院应只是审判机关，其只应对司法案件审理过程遇到的问题出具一些如何适用法律或法规的司法文件。法院出台的这些司法解释、案件审理的意见、 ...
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如果法院确定黄华欠缴的不属于租金，也应当属于场地占用费，故本院对万怡物业起诉时要求黄华支付“房屋租金”至2009年7月15日的诉讼请求应当予以处理。黄 约定“乙方有权根据经营需要，对使用场地进行装修”，即万怡物业同意黄华对该场地进行装修。故无论该装修如何产生，都是属于黄华为履约而出资所得的个人合法财产 ...
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，城佳物业公司有权向业主收取相应的物业服务费等费用。三、关于城佳物业公司所主张的各项费用如何计算的问题。1、庭审中，许广红对城佳物业公司已经垫付 《通知》中亦无相关上述费用利息的主张，故其利息的计算日期应从城佳物业公司向一审法院起诉立案之日即2010年8月30日起，参照中国人民银行同期流动资金贷款利率 ...
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收取相应的物业服务费等费用。三、关于城佳物业公司所主张的各项费用如何计算的问题。1、庭审中，何妍对城佳物业公司已经垫付的费用及除二次加压费、电梯 《通知》中亦无相关上述费用利息的主张，故其利息的计算日期应从城佳物业公司向一审法院起诉立案之日即2010年8月30日起，参照中国人民银行同期流动资金贷款利率 ...
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