诉不实，其间无什么口头协议，原告主张的房屋买卖也不符合交易习惯。并提出反诉，要求原告搬出该房屋，返还宅基地使用证。 原告提交的证据是：（1）、 ，双方协商年租金400元，年底一次性付清。2005年农历10月份，李玉兰搬入三间上屋瓦房居住，门玉宪告知刘××，以后的租金由刘××直接交给李玉兰。故2006年 ...
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买卖协议》后，双方办理了房屋登记过户手续，其房屋买卖行为是双方真实意思表示。双方就买卖的房屋宅基地四至界限在协议书上作了明确约定，并由产 并不知情，张家界市国土局的证明不能证实被上诉人取得了合法的土地使用权，被上诉人未取得房屋所有权及土地使用权，属无效协议。原审判决认定事实错误，适用法律不当，请求二审 ...
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买卖协议》后，双方办理了房屋登记过户手续，其房屋买卖行为是双方真实意思表示。双方就买卖的房屋宅基地四至界限在协议书上作了明确约定，并由产 并不知情，张家界市国土局的证明不能证实被上诉人取得了合法的土地使用权，被上诉人未取得房屋所有权及土地使用权，属无效协议。原审判决认定事实错误，适用法律不当，请求二审 ...
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办理产权证、黎克江于当年11月30日搬出等。原、被告双方均在契约上签字、捺印，另有十四名在场人和执笔人签字确认，村委会加盖了印章。合同 ，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，故农村房屋买卖涉及宅基地转让的，一般只能转让给同一集体经济组织。转让给本集体经济组织以外的人员的， ...
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、土地出让金、配套费和税金等共计26196元。2006年12月1日，被告与原告签订《房屋地基转让合同》，约定转让费35000元，被告交齐所有手续后，原告一次性支付转让费。合同 月请谭某在该宅基地上建成了四楼一底（顶层为假五楼）的临街房。2009年8月12日，二原告与二被告签订了房屋买卖合同，由二原告将 ...
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户口簿等证据材料在案佐证。本院认为：根据有关禁止宅基地转让的相关法律规定，一审法院认定李某某与秦甲之间的房屋买卖协议应属无效是正确的。造成协议无效双方 同意给付被上诉人区委补偿及要求立即腾房的上诉理由缺乏依据，本院无法支持。 综上，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持，上诉人之上诉请求 ...
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是我在某村所有的宅基地上建盖的。1998年，因家庭经济困难，我瞒着家人私下与吴某签订协议，以人民币8万元（房屋买卖协议上标注的是6万元， 经过村委会同意，吴某向村委会交纳了土地管理费，可以认定村集体经济组织同意吴某使用该村宅基地。综上所述，李某上诉理由不能成立，本院不予支持。原审法院判决认定事实清楚， ...
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得诉争房屋宅基地，同年，唐春妹与丁济元结婚。1988年，夫妻在该宅基地上修建诉争房屋一栋，其后经过翻修成现为二间二层楼房一栋，附属平房五间。 爱桂签订的“房屋买卖协议书”、沈爱桂与张彐锋签订的“房屋买卖协议书”无效；二、张彐锋将常德市武陵区张家台居委会五组宅基地使用权登记在唐春妹名下的二间二层楼房一栋 ...
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原判事实清楚，证据充分，请二审法院依法驳回上诉，维持原审判决。根据上诉人的上诉请求和理由及被上诉人的答辩情况，本院归纳本案的争议焦点为：1、争议房屋 买卖关系。关于《宅基地使用证》被上诉人交付上诉人的问题，上诉人称是房屋成交后的交付，被上诉人辩称是用于借款的抵押，如双方认可房屋买卖交付则顺理成章，如是 ...
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给高某并交付高某使用。经过几年学习，了解到农村宅基地不允许买卖，因此，我与高某签订的房屋买卖协议违反法律强制性规定应为无效。因此，我诉请法院：要求 ，双方签订的协议是双方真实意思表示，并且已经实际履行完毕，所以该房屋已经形成了稳定的占用关系。综上，请求法院驳回李某的诉讼请求。原审法院经审理查明：李某原 ...
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