定金的损失应由第三人承担，依照最高法院法函（1995）76号《关于因第三人的过错导致合同不能履行应如何适用定金罚则问题的复函》认为，后一合同供方不能向 。但只要违约系可归责于解除合同的一方，其仍应承担违约责任，支付违约金或赔偿超出已赔定金部分的损失。二、立法及司法建议上述争议，归纳原因主要有三个方面： ...
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，因为在新的合同法之前，我们一直有法定违约金存在。所以法官经常可以宣告当事人约定金无效，然后实行法律违约金。但是随着《合同法》颁布以后，原来的经济合同法以及相关的 得到严格履行情况下的状态。根据该原则，违约方应赔偿受害人的实际损失和可得利益的损失。所谓可得利益，是指合同在履行后可以实现和取得的利益。它 ...
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，因为在新的合同法之前，我们一直有法定违约金存在。所以法官经常可以宣告当事人约定金无效，然后实行法律违约金。但是随着《合同法》颁布以后，原来的经济合同法以及相关的 得到严格履行情况下的状态。根据该原则，违约方应赔偿受害人的实际损失和可得利益的损失。所谓可得利益，是指合同在履行后可以实现和取得的利益。它 ...
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，因为在新的合同法之前，我们一直有法定违约金存在。所以法官经常可以宣告当事人约定金无效，然后实行法律违约金。但是随着《合同法》颁布以后，原来的经济合同法以及相关的 得到严格履行情况下的状态。根据该原则，违约方应赔偿受害人的实际损失和可得利益的损失。所谓可得利益，是指合同在履行后可以实现和取得的利益。它 ...
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，因为在新的合同法之前，我们一直有法定违约金存在。所以法官经常可以宣告当事人约定金无效，然后实行法律违约金。但是随着《合同法》颁布以后，原来的经济合同法以及相关的 得到严格履行情况下的状态。根据该原则，违约方应赔偿受害人的实际损失和可得利益的损失。所谓可得利益，是指合同在履行后可以实现和取得的利益。它 ...
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当事人一笔约定的金额，则受损害方当事人有权获得该笔金额，而不管其实际损失如何。但是，如果约定金额大大超过因不履行以及其他情况造成的损害，则可将该约定 这是损害赔偿不同于违约金的根本所在。赔偿损失也有一定的限制，即损害赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方 ...
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当事人一笔约定的金额,则受损害方当事人有权获得该笔金额,而不管其实 际损失如何。（2）但是,如果约定金额大大超过因不履行以及其他情况造成的损害,则可将 损害赔偿不同于违约金的根本所在。赔偿损失也有一定的限制，即损害赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履 行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方 ...
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当事人一笔约定的金额，则受损害方当事人有权获得该笔金额，而不管其实际损失如何。（2）但是，如果约定金额大大超过因不履行以及其他情况造成的损害，则可将 这是损害赔偿不同于违约金的根本所在。赔偿损失也有一定的限制，即损害赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方 ...
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适用《中华人民共和国合同法》的规定。这里规定的就是解约定金。从本条规定可见，无论合同履行是否构成违约，解约定金和违约金在目的、性质、功能等方面是有区 采用固定比例等“一刀切”的做法，防止机械司法而可能造成的实质不公平。那么，如何证明违约金是否超过损失的30%呢？谁来承担举证责任呢？根据民事诉讼法中“谁 ...
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定金利息（按照中国人民银行同期贷款年利率5.4％计算，）；3、崔X赔偿我为履行合同而支出的信息服务费、代书、过户服务、贷款服务、评估费等27 070元 方式为商业贷款；乙方购买上述房屋向甲方交付购房定金共计人民币 20 000元。甲方违约应双倍返还定金，乙方违约则定金不予退还。同日，崔X（甲方）、刘X ...
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