设施费和住宅小区级非营业性配套公共建筑的建设费应当纳入商品住宅价格中。广东省物价局制定的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第八条规定，构成商品房销售价格的成本， 口头的形式、在《计价表》上签名确认、通过实际履行的形式作出的，对两个要约均作了承诺，且已实际履行。由此可见，设施费是房屋买卖双方的特别 ...
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了佘某某。原告起诉到法院，请求判决确认佘某某与陈某某签订的房屋买卖合同为无效合同。但在法院尚未判决时，该房产于2011年4月过户到佘某某名下，过户 举的房屋转移登记（询问）申请表看，被告已履行了该项职责。对于本案中争议最大的委托合同公证书真实性的问题，因确认公章印鉴的真假是需要专业鉴定才能得出结论的， ...
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粉霞，女，1974年1月3日出生，。委托代理人史长江，河南艳阳天律师事务所律师。被上诉人（一审被告）济源市人民政府。住所：济源市第一行政区。法定代表人王宇燕 房屋过户手续实质上影响了司法部门对房屋买卖合同的认定，已经影响了民事案件的正常审理，且贾善忠在本次过户手续中存在主观恶意，市政府的行为严重损害了 ...
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房产中介应尽职责 否则佣金难获支持【基本案情】汪小姐在某房地产经纪公司的促成下，与卖房人顾某签订了《房屋买卖居间合同》、《上海市房屋 房地产经纪公司无权要求佣金报酬。判决撤销一审判决，驳回某房地产经纪公司诉讼请求。【本律师部分代理意见】依据《中华人民共和国合同法》规定，居间合同是居间人向委托人报告订立 ...
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的房地产转让合同（附房地产平面草图）、赣州市拍卖行成交确认书、拍卖公证书、于都县房地产交易申请审批表等资料。答辩人对刘开益的上述资料经审核，于2001年10 变更登记申请后，对其提供的资料进行审核。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定：“因房屋买卖、……等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实 ...
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公共财产或者他人财产直接经济损失五十万元以上的；（三）造成十户以上家庭的房屋以及其他基本生活资料烧毁的；（四）造成森林火灾，过火有林地面积二公顷以上，或者过火 的，可以视为应当知道，但是有证据证明确属被蒙骗的除外：（一）在非法的木材交易场所或者销售单位收购木材的；（二）收购以明显低于市场价格出售的木材 ...
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原告曹秀梅，女，56岁。委托代理人李超，河南世纪风律师事务所律师。被告许昌县房产管理局，法定代表人徐长富。委托代理人王庚贤，男，60岁.委托代理人杜文 4、5、6、7原告提出买卖契约和房屋买卖协议不是双方真实意思表示，原告曹秀梅的签名签章不是本人所签和提供。庭审中第三人也认可在办理房产过户过程中手续上 ...
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，如：地震、水灾、战争等。”依照此法，房产买卖合同中设定有关“不可抗力”的约定应该说是正确的。但实际在房产交易中，现在有一些发展商却将此条款进行了延伸、扩张 的说就是业主如何选择委托的物业管理公司，明确物业管理公司的职责，保证入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等项服务到位，并按 ...
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单位将曹家巷6号B幢11—12室安置给了第三人魏妮娜。17、重庆市第三律师事务所群众监督卡。18、1992年8月13日张敏余和聂天贶签订的委托代理合同。19 1992年8月12日，张蔚文的委托代理人张敏余、聂天贶与魏妮娜签订了《买卖房屋合同》。该合同签订后，魏妮娜向张蔚文支付了购房款，但因该房屋即将被 ...
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人李利峰，男，生于一九八四年七月二十三日。委托代理人韩梦霞，女，河南赫奕律师事务所工作人员。第三人张廷旺，男，生于一九五四年十月十五日。委托代理人王瀚，男 ，就用我名字与张廷旺在二oo六年九月三日签订一份落款为二oo五年二月六日的虚假契约，我与张廷旺就不存在房屋买卖关系，契约中的房地产属于李利峰所有。 ...
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