方式。如办理赠与合同，在公证后即可对房屋权属进行变更，过户给子女，如果老人子女日后与他们产生矛盾，不提供房屋给老人居住，或有其他损害老人利益的行为，老人的合法权益将难以保障。如通过遗嘱方式处分房产，遗嘱在老人去世后才生效，房屋必须自遗嘱生效后通过继承才能过户。老人有生之年，如果子女不孝，可以申请 ...
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负担让与或受让土地所有权为义务的契约，需有公证证书。2.未遵照上述形式订立的契约，在完成让与和登入土地登记簿册后，其全部内容为有效。”这一条是关于 事实行为之双重属性，或言之，物权行为既有法律行为特征又具有事实行为特征，是法律行为和事实行为之“融合”，单独称其为法律行为或事实行为，都不能完整地反映物权 ...
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，于2011年12月16日向本院提起诉讼。本院立案受理后，应被告甲公司的申请，通知与本案的处理结果有法律上利害关系的李四作为第三人参加诉讼。本院依法适用 就把1万元监管定金退还给了李四。张三要求甲公司退还1万元定金没有事实依据和法律依据，请求法院依法驳回张三的诉讼请求。 第三人李四述称：当时是2010 ...
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人的合法利益于不顾。 3、再审判决根本未对改判作出符合法律规定的说理和解释，该判决所立足的法律依据根本未予体现。笼统的一句“为化解纠纷，维护当事人合法 号判决，不动产物权的设立、变更、转让和消灭以登记为生效要件，也就是说协议签订后必须进行公证过户，在未过户登记前，该赠予也未成立。因此该《分房协议》为 ...
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责任”和“免除包括民事、行政、刑事在内的一切法律责任”在法律上完全一样是一个道理。三、诚然，答辩人在办理委托书公证中有瑕疵，但这个瑕疵绝不是吕义长没有收到 孝建收款后不转交给其本人后，答辩人于二OO七年五月十五日安排人员找到张孝建，收回另外的委托事项（位于成都市武侯区的房产），避免了吕义长进一步的巨大 ...
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年王晓辉因与其房产合伙人党峰有房产争议，每天闹事，致使上诉人无法营业。2007年王晓辉将上诉人诉至法院，经榆阳区人民法院调解后，上诉人通过法院给其 所述的答辩人言而无信，上诉人不会容忍。综上，上诉人的上诉理由没有事实和法律依据，请求二审法院依法驳回上诉人的诉讼请求，同时判令解除合同。榆林市中级人民法院 ...
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notice）、竞赛型（race）、竞赛通知型（racenotice）之分，现在各州都有法律要求对转让书进行登记，但是，无论如何，合同书是不需要登记的，只要 ，使一个考虑欠妥的当事人不得不卖掉或买受自己先前答应而后反悔的房产，难道不有点残酷吗？如果真的必须实际履行的话，考虑到不动产对当事人意义的重大， ...
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）、竞赛型（race）、竞赛——通知型（race——notice）之分，现在各州都有法律要求对转让书进行登记，但是，无论如何，合同书是不需要登记的，只要双方 ，使一个考虑欠妥的当事人不得不卖掉或买受自己先前答应而后反悔的房产，难道不有点残酷吗？如果真的必须实际履行的话，考虑到不动产对当事人意义的重大， ...
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身份。虽然2000年《司法部关于办理居民户口簿影印件与原件相符公证的通知》认为，证明中国公民身份的文件有护照、居民身份证、居民户口簿，但是根据2006年《护照 人民代表大会常务委员会解释：（一）法律的规定需要进一步明确具体含义的；（二）法律制定后出现新的情况，需要明确适用法律依据的。上述护照法解释内容 ...
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规定房屋所有人因故不能亲自办理登记时，可以出具委托书，委托他人代理。委托书须经公证机关办理公证,我没有申请任何的委托人和代理人？请问是谁帮我办理的房产证？又是谁帮我 州为同一人的证明，就把我的房产过户给了第三人徐文周，第三人身份证名字为：徐文州，请问房管局有又是依据什么法律规定提前颁发了手续不全，错误 ...
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