这样的：房开商口头承诺业主在揭房时上缴大修基金后60个工作日之内发放房产证，我在2007/3/23签购买合同，2007/10/19揭房并缴了大修基金。但是在2008年10月才拿到房产证.房产证上的登记日期是2008/9/5，请问就此我可以像房开商要求索赔吗？现在是否已过了追溯期？？...
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我于去年购买一处商住搂，购房合同约定房屋交付三月内能办理房产证，可实际情况是三个月后又延期了5个多月，我要向房产商索赔，如起诉至法院，索赔的法律依据是什么？索赔标准每天是不是房价的万分之二点一？ 钱正平...
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购房合同上只说交房1年之后未办理房产证，违约金是购房金额万分之二（是一次性而非贷款），没有“每日”字样，怎么办？...
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我们,又要我们按从2008年5月31日到2009年2月28日(不扣冰灾)尾款35000.00赔偿他们,现在总价345000.00要办理房产证和土地使用证需交哪些费用...
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，开发商说房屋已过了保修期，不予修理。 此外，本人购房时合同约定由开发商包办房产证，2000年办证费用很低，只需要300元的费用，当时口头上说过我只 不通知办理分证，拖至08年底，开发商才告知本人,由本人花了6000多元办理了房产证。 针对上述问题，我想让开发商迅速解决以下三方面的问题：1、屋面再做一 ...
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银行贷款通过的情况下,由买方支付30%首付,由中介办理过户.订合同当日,中介在1万定金内扣压5000元及卖方房产证。在过户完毕后交给卖方. 当时我特别约定附加条款 则合同解除.3方都已同意签字。目前已经到了28号，但是由于银行审批延期,具体原因不详，银行消息说苏州分行负责房贷的经理因病已经1星期未上班 ...
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合同手续都已经办完，房产证也已经更改了名称，因为当时卖家说他们的新房还没有装修好，而且家里有老人暂时不能搬出，之后协商后就同意再延期两个星期正式交房 10万元才肯搬走，而且不与我们和平协商，对方称当时他是全权授权中介公司来办理的，不想参与其中，想请问现在我们需要怎么解决这个问题，还有就是真的要补偿10 ...
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表），听说今年6、7月份小区才通过了验收。最近开发商组织办理房产证，请问我这种情况能否追究开发商延期交房的违约责任并要求其支付相应的违约金？如与开发商协商不成，起诉的话需提供什么证据？代理律师的诉讼费是多少？谢谢...
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