将申请登记事项记载于房屋登记簿：(一)申请人与依本条例提交的材料记载的主体一致;(二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的 权利内容与房屋登记簿记载的权利状况不一致的，房屋登记机构应当按照当事人的申请或有关法律文书，注销原有登记并办理相应的登记。第四章 集体土地范围内 ...
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将申请登记事项记载于房屋登记簿：(一)申请人与依本条例提交的材料记载的主体一致;(二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的 权利内容与房屋登记簿记载的权利状况不一致的，房屋登记机构应当按照当事人的申请或有关法律文书，注销原有登记并办理相应的登记。第四章 集体土地范围内 ...
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上诉称，1、被上诉人白振奇在本案重审时提供的房屋买卖协议书系复印件，与其2007年初审提供的原件不一致，记得该协议原件上有安金山、王电毕等人签名 的转让，但是鉴于房屋与土地的紧密关系，亦即房屋不可能成为“空中楼阁”这一自然属性，农村房屋和其占用范围内的土地也同样不宜隶属于不同的民事主体。由此，可以得出 ...
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产后，多次找天海同步器公司协商继续租赁事宜，但双方始终未达成一致意见，鑫贺公司不认可兴华公司与天海同步器公司之间签订的租赁协议，而天海同步器公司也 租赁原则，二棉厂与兴华公司是否为同一主体不是问题的关键，故本院对双方争议的第一个主要焦点问题不作过多论述。鑫贺公司虽然已取得了讼争房屋和土地的所有权证书和 ...
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部门对项目建议书或者可行性研究报告的批复；（二）拟征收房屋项目符合城市规划的要求，并取得规划选址与土地预审相关文件；（三）已按程序进行社会稳定风险 包括套内建筑面积）与房屋用途的认定，以房地产权利证书、房地产登记簿记载的面积和用途为准；但房地产权利证书记载与房地产登记簿记载不一致的，以房地产登记簿记载 ...
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土地使用权证，而根据房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，原告对上述房屋的所有权已经存在权利瑕疵，不具备完整的物权属性。原告请求财产 的使用权。而在丧失了土地使用权之后，双方只有通过买卖房屋或者买卖土地使用权来实现房屋与土地的权利主体的统一。由于汽车厂在双方没有达成一致的情况下，就 ...
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登记了部分成员、出于规避法律的考虑等原因，往往导致登记簿的记载与真实的权利状况不一致。[37]在这种情况下，采取登记簿的公信力对于真实物权人的保护是 注[25]，页502。 [63]建设部、国土资源部已分别颁布了《房屋权属登记信息查询暂行办法》、《土地登记资料公开查询办法》。实践中，查询、复制登记簿已 ...
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？这些问题似乎应当值得认真的思考。 笔者认为纠纷产生的直接原因在于拆迁补偿达不成一致。近年来房地产业持续升温，房价的上涨之势令人咋舌。对于很多普通百姓而言，房价与 却较为模糊。房屋与土地是不可分割的整体，因此房屋产权与土地使用权在流转过程中就产生了问题。其中主要的问题包括：第一，房、地补偿的界定不清； ...
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，《规定》第十一条第一款规定：“被诉房屋登记行为涉及多个权利主体或者房屋可分，其中部分主体或者房屋的登记违法应予撤销的，可以判决部分撤销。” 条规定：“最高人民法院以前所作的相关司法解释，凡与本规定不一致的，以本规定为准。”“农村集体土地上的房屋登记行政案件参照本规定。”其中第二款规定“参照”是考虑 ...
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城市房屋权属登记管理办法》第六条规定“房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权利主体一致的原则”，属主要证据不足，适用法律、法规错误 发放的房产证，撤销95年发给双方的主体不一致的房产证，按政策重新发放，请求再审撤销原判，依法作出公正判决。本院原再审查明的事实与原审认定事实相一致 ...
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