事实和法律，发表以下代理意见： 一、原被告之间的房屋买卖合同合法有效。 原、被告之间签订的房屋买卖合同主要条款具备，当事人、标的、价款、交易时间明确。 又能够履行，应当继续履行。 对于合法有效的房屋买卖未办理产权转移登记手续的，根据最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条的规定， ...
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。委托代理人 刘运良，河南恒阳律师事务所律师。上诉人席立恒、席立州为房屋买卖合同纠纷一案，不服唐河县人民法院(2010)唐民初字第089号民事判决，向本院提出上诉。本院受理 霞时，虽然原告席立恒当时并未在场，因刘汉霞与席立恒系母子关系，且签订房屋买卖协议时系刘汉霞的女儿席立英亲笔书写。刘汉霞把席立恒的 ...
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诉辩意见及第三人的意见，本院确定案件的争议焦点是：（1）原、被告签订的房屋买卖合同是否有效；（2）原告是否存在违约，是否按约付清购房款；（3）各方当事人 证据质证后，发表如下意见：对证据（1）无异议；证据（2）不能证明房屋买卖是否有效的问题，也不能证明原告已交清了房款；证据（3）100000元的收条不 ...
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个违约行为是：房产证几年办不下来，至今未交付买房人。原审忽视了房屋买卖双方的合同权利和义务，导致适用法律错误，其与被上诉人签订合同的目的，是买到适宜居住的住房，而杨 的事，我是协调拆除，经多次协调，已拆到不挡光，而水沟是历史遗留问题，购房时王加良都看了，这不在协议之内，房产证已办好，买房时购房人都自己 ...
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老址的土地享有合法的使用权。因双方未签订合同，对权利义务也未明确约定，双方分歧较大，由于赵胜伟未全部支付房款，该房屋也未交付使用，赵胜伟并未取得房屋 兰甫等四人共同答辩称：本案属房屋买卖合同纠纷，赵胜伟未交足房款，我方也未交付房屋，故赵胜伟要求我们赔偿其因房屋质量问题而造成的房租费损失25000元，不 ...
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元的收据。二、与原告还曾于1995年12月7日签订一份天际大厦第27层的房屋买卖合同，房价为人民币2500000元，原告支付了2470500元。事实上两份 应由本案判决确定。因该款项本系罚息，不存在逾期还款的问题。至于两被告提出的本案房屋预售合同只是形式，双方实质为借贷关系，以及27、28层两份协议都 ...
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年11月3日至2006年4月之前的违约金94. 511万元的诉讼请求的问题。原告的该项诉讼请求包括迟延交房损失82. 368万元，迟延办证损失13. 34 .6平米/365天ｘ301天ｘ1.3元） 因涉案房屋至今未签订正式的房屋买卖合同，未办理房屋产权证，原告要求的迟延办证损失和增加的契税属于尚未 ...
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邀请，指派我作为律师嘉宾坐客《陪我去看房》节目直播间，为听众解答有关房屋买卖及租赁过程中所遇到的法律问题。 通过节目，使我了解到在房屋买卖 否则属于无效条款。 例如：约定“因委托人自身原因（或买卖双方的任何一方）导致房屋买卖未能最终完成或《买卖合同》无法签订的，由违约方向中介公司承担违约金N万元，作为 ...
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先生与下家张小姐签订的买卖合同约定：2013年7月20日为最后过户期限，下家在支付首付款后通过银行贷款支付其余60万元房款，如贷款申请未获通过或数额不足 思索：根据这个案子，我们再次提醒房屋买卖双方：1，下家应及时关心自己的银行贷款办理情况，不可以为贷款何时办出来是银行的问题，自己没有责任，更不可认为 ...
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需合理。并约定，以上所提出的工程电、排气口、气等问题全由物业方孙文钦方完成，在承租方开业时还未完成的，一切损失由物业方孙文钦按承租方每天营业 的履行合同、交房及违约责任承担。1、对于履约依据确认。本案中，双方当事人在房屋买卖过程中先后签订了《预购合同》及其《补充协议》、88份正式《商品房买卖合同》、《 ...
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