出租人的权利，他没有义务继续与承租人订立房屋租赁合同，所以此举不能说损坏了承租人的利益。当然有人可能会说第二种情况侵犯了承租人的优先承租权。关于优先 大学出版社1999年9月第1版。但本文并不赞成其观点，现实生活中出租人与承租人是否关系不睦，笔者认为缺乏实证研究，不能轻易下结论。 [22] 上文所接露 ...
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的法律目的才能实现。 二、房屋承租人行使优先购买权的理想模式 我国对房屋承租人的优先购买权的规定有1983年国务院发布的《城市私有房屋管理条例》、1984年最高 的情况下规定一个平衡承租人和出租人、第三人利益的合理期限。 4、出租人将房屋出卖于第三人并履行一直没有告诉承租人的，承租人事后发现的，他有权 ...
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出租人的权利，他没有义务继续与承租人订立房屋租赁合同，所以此举不能说损坏了承租人的利益。当然有人可能会说第二种情况侵犯了承租人的优先承租权。关于优先 大学出版社1999年9月第1版。但本文并不赞成其观点，现实生活中出租人与承租人是否关系不睦，笔者认为缺乏实证研究，不能轻易下结论。 [22] 上文所接露 ...
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购买的权利。”此法条规定了房屋承租人的优先购买权，其立法本意是保护承租人在使用租赁房屋的过程中形成稳定的生活、经营状况，并以此来维护社会经济生活的稳定 月28日与李某签订《资产转让合同书》，转让原告正在承租的浏阳市某某路44号门面，侵害了原告在同等条件下的优先购买权。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋 ...
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存在相互串通，侵犯了其作为承租人应享有的优先购买权，故要求法院确认原告对所承租的818加油站房屋及其他机械设备享有优先购买权。[案情分析] 本案在审理 《中华人民共和国合同法》第二百三十条对房屋承租人的优先购买权作了特别规定，优先购买权的设定有利于维护房屋承租人的居住利益，使承租人有可能获得一个稳定的 ...
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存在相互串通，侵犯了其作为承租人应享有的优先购买权，故要求法院确认原告对所承租的818加油站房屋及其他机械设备享有优先购买权。[案情分析] 第一种意见 《中华人民共和国合同法》第二百三十条对房屋承租人的优先购买权作了特别规定，优先购买权的设定有利于维护房屋承租人的居住利益，使承租人有可能获得一个稳定的 ...
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存在相互串通，侵犯了其作为承租人应享有的优先购买权，故要求法院确认原告对所承租的818加油站房屋及其他机械设备享有优先购买权。[案情分析] 本案在审理 《中华人民共和国合同法》第二百三十条对房屋承租人的优先购买权作了特别规定，优先购买权的设定有利于维护房屋承租人的居住利益，使承租人有可能获得一个稳定的 ...
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房屋出售给自己。 [审判] 法院审理后认为，刘某在出售诉争房屋时没有依法履行通知义务，侵害了房屋承租人的优先购买权。据此，依法确认刘某与周某间的房屋买卖 以收回房屋不卖为由，或者等承租届满后再出售房屋，这时承租人的优先购买权就形同虚设，也难以实现。因此，必须赋予优先购买权人在请求法院确认出租人与第三人 ...
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显然存在相互串通，侵犯了其作为承租人应享有的优先购买权，故要求法院确认原告对所承租的818加油站房屋及其他机械设备享有优先购买权。本案在审理过程中， 。《中华人民共和国合同法》第二百三十条对房屋承租人的优先购买权作了特别规定，优先购买权的设定有利于维护房屋承租人的居住利益，使承租人有可能获得一个稳定的 ...
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房屋出售给自己。 [审判] 法院审理后认为，刘某在出售诉争房屋时没有依法履行通知义务，侵害了房屋承租人的优先购买权。据此，依法确认刘某与周某间的房屋买卖 以收回房屋不卖为由，或者等承租届满后再出售房屋，这时承租人的优先购买权就形同虚设，也难以实现。因此，必须赋予优先购买权人在请求法院确认出租人与第三人 ...
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