元，因原、被告双方所签订的房屋租赁合同已履行完毕，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或约定不明确的，视为不 请求本院不予支持。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款和最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条、第十三条 ...
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，法院主要适用了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害 请求予以驳回。 【案外思考】 关于本案的核心焦点问题就是《关于最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定的 ...
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日出生，汉族，无职业。住址：同被上诉人。上诉人粟捷因与被上诉人赵文革房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2006]沈河民二房初字第254号民事判决， 16日起诉来院，以赵文革只有一处住房，现在外面租房屋居住，并且该诉争房屋租赁期限届满且房屋属于住宅用而不是经营用房为由，要求收回住房、终止该 ...
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黄先治，男，石门县法学会法律工作者。 原告湖南石门国家粮食储备库与被告陈宏福房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年6月16日受理后，依法组成由审判员闫志 使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第三十四条第三款当事人增加、 ...
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总社（以下简称苏州供销社）、原审第三人苏州市宇航商厦（以下简称宇航商厦）房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省高级人民法院（2000）民初字第1号民事判决，向本院提起 解除合同的诉讼请求，因双方之间的租赁合同已不具备履行基础，事实上已经不能继续履行，且宇航公司未在合理期限内提出继续履行的要求，故应予以解除。 ...
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总社（以下简称苏州供销社）、原审第三人苏州市宇航商厦（以下简称宇航商厦）房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省高级人民法院（2000）民初字第1号民事判决，向本院提起 解除合同的诉讼请求，因双方之间的租赁合同已不具备履行基础，事实上已经不能继续履行，且宇航公司未在合理期限内提出继续履行的要求，故应予以解除。 ...
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日出生，汉族，无职业。住址：同被上诉人。 上诉人粟捷因与被上诉人赵文革房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2006]沈河民二房初字第254号民事判决，向 日起诉来院，以赵文革只有一处住房，现在外面租房屋居住，并且该诉争房屋租赁期限届满且房屋属于住宅用而不是经营用房为由，要求收回住房、终止该 ...
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供销合作总社(以下简称苏州供销社)、原审第三人苏州市宇航商厦(以下简称宇航商厦)房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省高级人民法院(2000)民初字第1号民事判决，向本院提起 的诉讼请求，因双方之间的租赁合同已不具备履行基础，事实上已经不能继续履行，且宇航公司未在合理期限内提出继续履行的要求，故应予以解除 ...
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年2月26日签订一份《房屋租赁合同》，该合同约定原审原告将位于本市浦东新区民生路40号门面房租借给原审被告开设饮食店，租赁期限为三年，第一、二年的 是同一枚印章的印文，原审原告未能提交证据佐证该租赁合同上加盖的印章确系原审被告的另一枚合同章。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定“ ...
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上诉人随时有权请求支付租金，经催缴被上诉人没能在合理期限支付租金，又实际已使用铺面未支付租金的应按合同约定应支付相应滞纳金给上诉人。至搬出所租赁铺面 ，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。关于铺面装修损失的问题，《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第十一条第（四 ...
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