巨额房款，或承担违约责任。 以下，北京市盈科律师事务所王燕律师就以其所办结的案件作为案例提供给大家，参考学习。 原告王某某与被告杨某某房屋买卖合同 双方与北京×××房地产经纪有限公司签订了《 居间服务合同》 ，我与经纪公司签订了《 按揭贷款服务合同》 。在买卖合同中关于贷款明确约定，因买受人自身原因未 ...
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罕见。为此，笔者选取了近期密云法院审理的因购买房屋而导致房钱两空的典型案例，希望能给购房者提个醒，避免悲剧重现。欲购房屋被查封60万首付打水漂案件 某房屋中介公司介绍从王某处购买商品房一套，合同签订后张某交付首付款60万元，双方约定剩余尾款待过户后用银行按揭贷款偿还。当中介公司带领买卖双方到住建委办理 ...
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一张，用于自2002年9月起由中地公司支付华普花园C座302号房屋按揭还款。2003年1月9日，因马楠与中地公司在履行北京市外销商品房预售 贷款合同的，应予支持”。本案正是因商品房买卖合同解除后，购房人请求解除担保贷款合同的典型案例，一审法院没有据此判令解除马楠与工行王府井支行签订的个人住房借款合同， ...
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被告人金甲在通过按揭贷款购买汽车过程中，采用私刻公章、开具虚假收入证明等手段，以其本人名义先后与四家银行以办理汽车消费贷款为由签订贷款合同，骗取上述银行 发生发展规律，建立完善风险控制机制，明确双方责权利，审慎开展车贷险业务。 （案例索引：（2005）白民二初字第1240号民事判决书、（2004）玄刑 ...
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【经办案例】：南岸某银行诉某保险公司保证保险合同纠纷案 【办理结果】：汪志国律师在本案中担任南岸某行的代理律师，本案代理工作历时三年，期间经历 消费贷款保证保险单（正本）》之《保险条款》第三条规定，投保人未能按机动车辆消费贷款合同约定的期限偿还借款的，视为保险事故发生。保险事故发生后3个月，投保人仍未 ...
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房屋买卖合同纠纷中，主张违约金过低的情况较少。在大部分案例纠纷中，都是违约方会提出违约金过高，要求法院调低。那么，如何判断违约金是不是过高呢 )，在商品房买卖过程中，如房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖合同难以继续 ...
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占有银行贷款本质上并没有什么区别。而且，此种行为仍然是发生在贷款合同履行的过程中。实际上，2001年《全国法院审理金融犯罪案件工作座谈会纪要》对此种情况也是有所 人有6笔，达1．4729亿元。嫌疑人实际上是假借销售为名，向银行获得按揭贷款，以解决公司的资金短缺问题。但由于唐骏等购房手续完整，案发时一直 ...
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房屋买卖合同纠纷中，主张违约金过低的情况较少。在大部分案例纠纷中，都是违约方会提出违约金过高，要求法院调低。那么，如何判断违约金是不是过高呢 )，在商品房买卖过程中，如房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖合同难以继续 ...
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名字，还有一方父母名字，该房为家庭共有财产。第三，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款 的房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有 ...
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名义购买了北京XXX区XXXX房屋一套。该房为经济适用房，其已全部支付首付款和按揭贷款。其后，我们来北京就居住在该房屋，平时由女儿孙2XX照管，该房屋 （即不动产物权的买卖），因此，笔者认为根据我国《合同法》第十条（当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当 ...
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