日，原告母亲付再妹遵照李秀云的遗嘱，召集三兄弟签订了《房地产处理及母亲赡养挈约》，对三座房屋基地进行分割，并对付再妹赡养问题进行安排。原告三兄弟各分得一 李贵生证词；8、证人肖练红证词；证据3-8拟证实原告与被告夫签订的两份契约都是当事人的真实意思表示；9、付再妹房产证，拟证实原告所居住的老屋是其母亲 ...
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三）以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭 ，凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤， ...
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的一种证明，不是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。婚前按揭买房，婚后取得房产证，并不能认定就是夫妻共同财产。 个领域中分别被称为契约自由、婚姻自由与遗嘱自由。因此，对于按揭房在离婚案件中的处理问题，首先，要尊重当事人的意思自治。首付款有可能是夫妻双方共同出资 ...
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如何定性及分割？ 上述情况在司法实践中常见的纠纷，夫妻双方对离婚没有异议，其矛盾的焦点之一是对该房屋的归属问题发生了争议。尚未取得所有权证，主要是 就完成了整个购房手续，余下的只是购房人与银行之间的债务问题。 1.婚前一方购买房屋，支付首付款等，婚后共同支付部分按揭款，房产证婚后办理在婚前购买方名下， ...
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英，由王雪英以立遗嘱人梁启春的名义与拆迁办签订拆迁安置协议，安置房为福州市仓山区建新镇后巷路33号浦上小区7#楼204单元房产（房产证：榕房权证R字 责任和义务，并对我们不闻不问，根本不管我们死活，多亏养女热心照顾护理否则现在我连生命都没有了，经我夫妻俩商量后，现我有两间住房，分给儿子梁宝正一间，剩下 ...
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审核第三人是否拥有土地使用权，在房屋来源及权属不明，没有四邻签字的情况下，即违法给第三人颁发了房产证，故要求依法撤销该房产证。原告为支持其诉讼请求，向 矛盾，对其证据效力本院均不予采信。原告提交的第9号证据，只是证明现在原告与第三人双方因涉案房屋所占宅基地问题发生纠纷这一事实，可以作为有效证据使用。 ...
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、陈德军住宅、门面丈量平面统计图，房屋拆迁货币补偿安置协议，二被告提供的陈茂秋的遗嘱，陈德军的房产证，陈德连的抵押合同，被告的代理人对谢大忠、巫京酉和陈 、巫京酉（陈德芳的丈夫）与继承人有利害关系而不能作为见证人。因此该代书遗嘱不符合法律规定而无效。关于争议的街面二间木房的归属问题，因代书遗嘱无效，对 ...
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，因返还户口本而涉及该户口本上其他人的户籍问题的，可向户籍管理部门申请分户解决；房产证上虽然是杜福妹的姓名，但该房屋属于王立德与杜福妹的夫妻共同财产 的房产全部给上诉人继承。现杜福妹已去世，该房屋属于上诉人按照遗嘱继承的财产，上诉人持有该房屋的房产证并无不当。被上诉人王立德辩称，被上诉人是具有完全民事 ...
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未作答辩。被上诉人李伶答辩称：父亲临终把财产都给上诉人徐波我没有意见。如果法院否定了父亲的遗嘱，我应该多分遗产。因为我对父亲也尽了赡养义务，投入了大量 各继承人对诉争房屋的继承份额为：徐秋杰51039.85元，徐风、李伶、徐波各应分得91871.73元。严格讲，徐卫民遗产中存款应当属于其与李淑华的夫妻 ...
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女徐璐，其子徐亚亚，其父亲徐洪才和母亲姚延芳，其4人各应分得1/4即二间半房屋的5/8份额（2.5×1/4）。本院考虑实际执行问题，经询问原告意见， 徐洪才已去世，其生前立有遗嘱其全部财产均由其妻姚延芳继承，故不存在被告方辩称的转继承、代位继承的问题。本案中另一原告姚小碟虽与徐继强短暂生活一段时间，但 ...
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