律师。 原告北京重型电机厂（以下简称北重厂）与被告北京国天物业管理发展有限公司（以下简称国天物业）供用热力合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员詹文杰独 国天物业自2000年之后从中机危改处手中接受向实际用户收取供暖费的权利，并已经向北重厂交纳了部分供暖费，国天物业与北重厂形成事实上的代收代缴供暖费的 ...
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亿方物业管理有限责任公司（以下简称亿方公司）与被告兰州市人民政府（以下简称兰州市政府）供用热力合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判长周华、代理审判员王玲 未反馈不同意见。亿方公司系联络处聘用的物业公司，负有提供物业服务之义务，现联络处作为业主要求物业公司为空楼停止供暖，亿方公司应及时满足送达文书中阐述 ...
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云飞，经理。 原告北京蓝宝商务大厦有限公司北京市东城区供暖中心与被告北京繁星文化体育发展有限公司供用热力合同纠纷一案，本院于2008年7月23案受理。 的供热关系，2005年以前我方一直委托物业公司代为收取供暖费，自2005年11月15日开始由我方直接向小区业主收取供暖费。现被告至今尚欠2005年度至 ...
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经理。住址：沈阳市沈河区先农坛路。 上诉人沈阳市冠成供暖有限公司与被上诉人王志海、原审被告韩笑因物业费用纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院（2005）东民二 ，本院不予采纳。现冠成供暖公司承接了联华物业公司关于华新园小区的一切债权债务，故被上诉人王志海作为华新园小区的业主依据沈阳市物价局、沈阳市房产 ...
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，通过协商、仲裁或诉讼方式处理业主与开发商、业主与物业管理公司、业主与业主之间的纠纷。 第二节 现有立法及相关规定 1.2.1物业管理行业是新兴的行业，在 事项，收费标准也不同，有的收费项目是规章明确规定的，如季节性的供暖收费，有的收费项目是同业主委员会协商决定的，如停车场的停车费。 e、双方的权利与 ...
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公司）与被告中国牧工商（集团）总公司（以下简称牧工商公司）物业服务合同纠纷一案，本院于2009年6月8日受理后，依法由审判员闪彤独任审判，公开开庭进行了 确实向业主收取了费用，包括供暖费、卫生费以及物业费，原告也给缴费的业主开具了发票。原告收费并开具发票的行为表明原告与业主形成了事实的服务关系，原告再 ...
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杰公司）与被告北京太合龙脉房地产开发有限责任公司（以下简称太合龙脉公司）物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员任颂适用简易程序独任审判，公开开庭进行 空白，与上次诉讼时提交的合同版本不同。因此，太合龙脉公司不清楚中实杰公司是否与业主重新签订了物业服务合同。若基于中实杰公司为万兴苑提供物业服务的 ...
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城建开发物业管理三公司（以下简称：城建三公司）与被告北京低温设备厂（以下简称：低温设备厂）物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员田琪独任审判， 国土资源和房屋管理局的有关规定向城建三公司交纳物业费及供暖费；城建三公司有权对不交或不按时交纳物业费的业主或使用人收取全部费用5%的滞纳金；由于 ...
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的潜在因素等特点，案件类型大致以以下六种为主要常见：一是业主拖欠物业费、供暖费等的纠纷；二是公共费用分摊纠纷；三是小曲停车位收费引起的纠纷；四 ，物业公司以已履行相关防范义务为由来进行抗辩。 2、收费与服务水平不适应。许多物业管理公司不与业主协商，擅自抬高收费标准，扩大收费范围而提供劣质服务。一些物业 ...
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为物业收费纠纷的审判提供一点帮助。 一、物业收费纠纷的概念和特点 物业收费纠纷是指物业服务企业在向业主收取物业服务、供暖、供水、供气等费用时，由于双方对物业收费 不是物业的实际使用人为抗辩理由，此种理由不能得到法院的支持，业主与物业使用人对物 业费的交纳承担连带责任。《解释》第7条也对此进行了明确，即 ...
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