用作公共设施的维修、更新；业主产权的车位其管理费按该小区核定的停车费的25%标准收取，作为物业管理单位的收入；以上标准自2002年10月1日起 ：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币3757。26元，由上诉人上海青山物业管理有限公司负担。本判决为终审判决。 审判长郑梅萍 代理审判员陈俊 代理审判员 ...
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通过市场竞争形成。第五条省价格主管部门会同省建设行政主管部门负责全省物业服务收费的监督管理工作。县以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门 业主大会的决定使用。对小区内道路上停放的车辆是否收取停车费，应由业主委员会与物业管理企业协商确定。收取停车费的小区，停车费收入按照业主大会的决定使用 ...
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小区的其他业主无人申请此项停车服务，所以某物业公司未向小区业主收取停车费，也未提供统一的停车车位。2、某物业公司在邱某居住的小区内设立了24小时 。这类情形，往往涉及刑事犯罪。由于刑事犯罪行为具有隐蔽性、突发性、不可预见性，因而作为物业公司的安保义务，应当不超出与业主签订合同时所能预见的情况。所以发生 ...
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小区的其他业主无人申请此项停车服务，所以某物业公司未向小区业主收取停车费，也未提供统一的停车车位。2、某物业公司在邱某居住的小区内设立了24小时 。这类情形，往往涉及刑事犯罪。由于刑事犯罪行为具有隐蔽性、突发性、不可预见性，因而作为物业公司的安保义务，应当不超出与业主签订合同时所能预见的情况。所以发生 ...
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原告的委托代理人吴XX，被告金XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海XX物业管理有限公司诉称，被告车牌号沪XX的车辆长期停放在XX花园1号地下车库， 车辆停放在XX花园小区1号车库内，理应交纳停车费，《物业管理服务合同》约定1号车库小车为每辆每月300元，现被告要求按照车位收取停车费，没有事实和 ...
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当事人的陈述等证据材料所证实。本院认为：上海市闵行区A业主委员会与原告签订的《物业服务合同》及补充协议合法有效，对小区内所有业主具有法律约束力。原告提供了物业 维修问题，尚不足以对原告收取物业费的标准作出调整，本院对被告上述抗辩不予采信。关于停车费问题，被告在车辆停放于小区内，享用了小区资源，应按小区 ...
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某XXX城业主大会的委托，为该小区提供物业服务。被告系某室业主，自2006年1月起占用65-12号停车位停车。该车位停车费原为每月230元，自2007年1 三十二条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币50元，减半收取计人民币25元，由被告王某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起 ...
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受某XXX城业主大会的委托，为该小区提供物业服务。被告系某室业主，自2006年1月起占用65-5号停车位停车。该车位停车费原为每月230元，自2007年1 三十二条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币50元，减半收取计人民币25元，由被告金某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起 ...
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的小花园旁。次日上午8时许，张某发现该车辆不见了，立即找到管理该小区的物业公司即被告保安，并拨打110报警，但被盗车辆案尚未侦破。另查明：小区业主委员会 人交付的保管物，并返还该物的合同。原告的车辆在被告管理的小区内停放，被告收取停车费，但原告并没有证据证明其或使用人就该车的停放与被告建立了保管关系， ...
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参加了诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）某委员会诉称，被告于2003年10月1日对原告小区进行物业管理，2007年12月31日停止管理，撤离小区。 原告提出的公共部分获取的收益归业主所有，这里是指收益，而原告指的是收取停车费的收入总额，应当扣除税金和车管员的工资。有一部分车主一直迟延和拒付停车费 ...
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