苏某诉某物业管理公司物业服务合同纠纷案苏某2010年7月在某小区购买一套房屋，该小区一直由某物业公司负责物业管理，2011年6月将该房屋承租给游 的事项转让给其他人来负责处理。且出现堵塞是有管道共同使用人造成的，应由他们来承担责任。遭到物业公司的拒绝之后，苏某怀着愤怒找到任达律师。针对该案的关键点是某 ...
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进行转委托时，首先，要选聘具有相应资质的专业性服务公司来承担专业服务项目；其次，物业管理公司要与专业性服务公司签订委托协议，在协议中约定，专业性服务公司提供的专业性服务质量和水平不得低于物业管理服务合同中对相关专业性服务质量和要求的约定；同时还要约定专业性服务公司达不到服务质量和要求时的违约责任。 ...
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进行转委托时，首先，要选聘具有相应资质的专业性服务公司来承担专业服务项目；其次，物业管理公司要与专业性服务公司签订委托协议，在协议中约定，专业性服务公司提供的专业性服务质量和水平不得低于物业管理服务合同中对相关专业性服务质量和要求的约定；同时还要约定专业性服务公司达不到服务质量和要求时的违约责任。 ...
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进行转委托时，首先，要选聘具有相应资质的专业性服务公司来承担专业服务项目；其次，物业管理公司要与专业性服务公司签订委托协议，在协议中约定，专业性服务公司提供的专业性服务质量和水平不得低于物业管理服务合同中对相关专业性服务质量和要求的约定；同时还要约定专业性服务公司达不到服务质量和要求时的违约责任。 ...
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如果物业没有答应赔偿，被告当时完全可以找开发商解决，故被告认为物业公司应负全部责任；物业管理混乱，被告家中在三年内被盗4辆自行车，总价值大约三、四千； ，物业没有采取有效措施；原告从未上门协商过拖欠物业管理费的事情，只是在邮箱中投递催款单；被告要求物业管理公司赔偿被告经济损失。经审理查明，被告倪XX系 ...
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】 业主拖欠房款违反了他与开发商之间的购房合同，开发商可以依据房屋买卖合同追究业主的责任。而物业管理公司与业主之间的关系由物业管理合同调整，如果业主按时支付了物业管理费，物业管理公司就应当按照合同约定提供物业服务。物业公司听从开发商的指使，擅自停水停电的行为，是违法的，受损业主可以追究物业公司 ...
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年7月1日。原告郑州正大物业管理公司诉被告孙宁物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人丁炎恩到庭参加诉讼 5日所签前期物业管理服务合同及业主临时公约,不违反法律规定，本院予以确认。原、被告均应按合同内容履行义务，被告未履行合同规定的交费义务，责任在于被告。 ...
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月19日出生。原告郑州正大物业管理公司诉被告高喜峰物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人丁炎恩、被告高 5日所签前期物业管理服务合同及业主临时公约,不违反法律规定，本院予以确认。原、被告均应按合同内容履行义务，被告未履行合同规定的交费义务，责任在于被告。 ...
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一般来说不能让物业管理公司直接进行赔偿。但如果盗窃是由于物业保安措施的严重失职造成的，物业管理公司要承担相应责任，如何赔偿需要双方协商。 还存在一种情况，即物业管理合同中约定若发生火灾、财物丢失等情况由物业管理公司赔偿，作为对价业主在平时要支付相应的费用，那么如果发生财物 ...
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。（二十一）建设单位应当按规定配套建设物业管理用房、物业共用部位、共用设施设备，并按照国家规定的保修范围和保修期限承担物业的保修责任。业主依法享有的物业 其限期缴纳或依法追缴；２、劝阻和制止违反物业管理规定、制度、业主公约的行为；３、委托专业公司承担专项物业管理服务；４、要求业主委员会协调其与业主和 ...
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