登记的买受人优先于其他买受人取得标的物所有权；还可能是一种立法政策，例如，预告登记具有确定未来物权的顺序的作用。就整个物权法的制定而言，对若干制度的立法 通说表述的存在。其二，在报告所讨论的案型中，之所以债权人“无权请求除去该定限物权，亦不得要求定限物权人交付或移转该物”，其中一个重要原因，是立法者受 ...
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基本权利。其中合同的生效，在当事人之间产生债权即要求对方当事人履行合同的请求权，合同的目的是取得标的物的物权即所有权。订立合同虽然产生了当事人之间履行合同的义务 一种只在当事人之间产生法律拘束力的法律关系，而支配权的法律关系，是一种不但在当事人之间产生拘束力、而且对于第三人也产生排斥力的法律关系。德国 ...
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极为重要：物权之所以优先于债权，是由于两类权利性质的不同。而如果物权请求权优先于债权请求权，则物权请求权无疑当可视为一种物权（物权效力的作用或者延伸）或与物权相 给乙的房屋出卖于丙，办理了过户登记。丙基于其取得的所有权，要求乙返还房屋，而乙则基于借用合同所享有之债权（借用权），予以抗辩。依既有规则， ...
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将得到完善。 五、自然力的特别物权法律规则 （一）自然力是特殊动产 我国《物权法》将物分为动产和不动产，自然力是一种特殊动产。其特殊性主要体现在以下 都必须保证供应，没有保证供应而断电、断热等，就是没有完成交付行为，就构成违约行为。 3.自然力所有权的消灭规则 一旦自然力所蕴含的能量用于做功或者转化为 ...
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是一个因噪音污染引发的案例。室内装潢噪音产生的污染是一种普遍存在的社会问题，但是很少有人去考虑这种行为是否具有违法性。室内装潢是生活中所必须的，也是法律所允许 ，李某亦因病去世。小李和小张因继承问题产生纠纷。小张诉至法院，要求对房屋及遗嘱没有涉及的李某个人存款5万元依法继承。 法院经审理后认为，李某在 ...
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。将一笔简单的物权交易分解为需要为四个行为，这在东方人看来（台湾的情况特殊，应当除外）是难以理解的。一般而言，东方人的思维是一种综合的思维。 承认，这种状况一直延续到昭和43年。昭和44年，因日照妨害案件中，受害方要求停止施工的诉讼请求激增，于是法院不得不改变态度，转而承认停止施工的诉讼请求的合理性， ...
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。将一笔简单的物权交易分解为需要为四个行为，这在东方人看来（台湾的情况特殊，应当除外）是难以理解的。一般而言，东方人的思维是一种综合的思维。 承认，这种状况一直延续到昭和43年。昭和44年，因日照妨害案件中，受害方要求停止施工的诉讼请求激增，于是法院不得不改变态度，转而承认停止施工的诉讼请求的合理性， ...
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，协议虽然没有原告签字，但这是一种典型的表见代理行为，原告在交易三年后，在房屋大幅度涨价的情况下，以自己不知道为由，要求撤销交易行为，依法不应得到支持， 关于对卖房一事不知道的主张不能成立，另外二被告签订房屋买卖协议及相互交付房屋和房价款至今已达三年时间，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条的 ...
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后，双方各自使用本人的财产，无争议。该房产的房屋所有权证及土地使用权证均在谭*名下。现徐**要求谭*交付该房产的所有权证及土地所有权证，由徐**自己办理分给其 财产单或分割单和契证……证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后办理”，不动产物权登记也是一种公示方法，法律没有规定登记时效问题。 ...
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发票及收据，但据此并不能认定该房屋是由其购买的，这些证件均是被上诉人从上诉人家拿走的。原审认定事实不当，判决错误，要求二审法院撤销原判，改判驳回被上诉人的 按照房屋产权证书上登记的名称认定物权所有人。房屋产权登记是不动产的公示方式，其仅是一种行政确认行为，该确认更注重对于申请人提供相关材料及证据的形式 ...
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