》，这“两证”表明所购房屋属合法交易范畴。 2、如果购房者买的是二手房，则要查明该房产的状态，是否被查封、被抵押，以及卖方是否为房主本人，防止一房 ，然后签合同。这时开发商就会向购房者提出新要求，而认购书中明确写明定金在签约不成时不予退还，导致购房者吃了哑巴亏。据律师讲，在所有关于房产纠纷的[url= ...
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，损害了黄叙光的合法利益，应承担违约的责任。现该房产因另案已被依法查封，故双方之间的房屋买卖合同事实上已不能继续履行，黄叙光因该合同而受到的 光以抵偿工程款形式向邓瑞洪购买的新建商品房，错误认为是黄叙光向邓瑞洪购入“二手房”。故此，原审判决才作出了本案所涉房屋应办理“过户登记”的错误认定。根据《广东省 ...
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婚前一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属1、仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题，所以要保留相关证据。如：房屋买卖合同，转账凭证 购房中的出资额度或比例等，以避免将来可能出现的纷争。在买房时无论是购买新房还是二手房，房产证上都应该体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额 ...
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不仅没有规定在办理不动产登记或继承房产过户时必须公证，而且取消了不动产登记前必须经过公证的条款。那么，有人担心不强制公证一旦出现纠纷，责任该由谁承担？ 《房屋登记管理办法》等的相关法律规定来看，继承行为、涉外涉港澳台行为以及二手房买卖合同等的真实性和合法性，并不由第三方的公证行为来决定，第三方公证也有 ...
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拆迁补偿安置协议或者裁决载明的有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应自转让合同签订之日起30日内书面通知被拆迁人。第三十三条市拆迁办应做好拆迁信访 市场价格的80％结算；再增加的面积，按市场价格结算。3.如拆迁人用旧房（二手房）对被拆迁人进行产权调换安置，则在上述规定的基础上，再降低5％ ...
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生活中出现了大量“假离婚”、借名买房、二手房买卖中签订阴阳合同、虚构债务后协议以房抵债等现象，有些已经形成纠纷诉至法院。这些案件基本表现为：当事人 ；法院立案受理后，双方当事人自愿达成调解协议约定用债务人的房产抵偿债务，由法院出具调解书后被迅速执行房产过户。这些问题的发生，极大地扰乱和冲击了房地产市场 ...
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生活中出现了大量“假离婚”、借名买房、二手房买卖中签订阴阳合同、虚构债务后协议以房抵债等现象，有些已经形成纠纷诉至法院。这些案件基本表现为：当事人 ；法院立案受理后，双方当事人自愿达成调解协议约定用债务人的房产抵偿债务，由法院出具调解书后被迅速执行房产过户。这些问题的发生，极大地扰乱和冲击了房地产市场 ...
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生活中出现了大量“假离婚”、借名买房、二手房买卖中签订阴阳合同、虚构债务后协议以房抵债等现象，有些已经形成纠纷诉至法院。这些案件基本表现为：当事人 ；法院立案受理后，双方当事人自愿达成调解协议约定用债务人的房产抵偿债务，由法院出具调解书后被迅速执行房产过户。这些问题的发生，极大地扰乱和冲击了房地产市场 ...
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生活中出现了大量假离婚、借名买房、二手房买卖中签订阴阳合同、虚构债务后协议以房抵债等现象，有些已经形成纠纷诉至法院。这些案件基本表现为：当事人之间 ；法院立案受理后，双方当事人自愿达成调解协议约定用债务人的房产抵偿债务，由法院出具调解书后被迅速执行房产过户。这些问题的发生，极大地扰乱和冲击了房地产市场 ...
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，房屋建设单位(或房地产开发企业)及其他任何单位均不得向购房或租赁者收取测绘费；存量房(二手房，以下同)交易应当以原产权证书上的测绘结果为准，任何单位不得强制重复测绘、 房屋的销售价格，三是明示楼层、位置、面积、得房率等，四是公布购买者应缴纳的费用和选择缴纳的费用，并在房屋买卖合同中明示，凡未在合同中 ...
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