农村宅基地上建房，必须履行土地、规划、建审等手续，按照“申请-审核-审批”的程序获得宅基地的使用权。同时，全市要统一拆迁补偿标准，特别是在补偿程序中 各有关部门要认真吸取“6·25”房屋倒塌事件的教训，举一反三，认真开展大排查活动，着力解决好农村宅基地自建住房建设中的突出问题，确保群众生命财产安全。市 ...
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（籍）字第73号《关于确定土地权属问题的若干意见》第十八条：“因房屋拆除改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地 于当年全部拆除。2005年5月10日光山县孙铁铺镇市政建设指挥部与第三人签订了拆迁安置协议，相关权益已由第三人享有。2007年8月二原告在孙铁铺镇人民政府 ...
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第十条：“农民集体所有的土地依法属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内 人民共和国合同法》第51条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第1条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 ...
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部分由借款人清偿。第二十二条抵押权实现以后，未经法定程序不得改变土地集体所有权性质和土地用途。第六章农村住房抵押借款的管理第二十三条抵押权利凭证交由金融机构保管。 权利凭证登记簿，并做到账实相符。第二十五条金融机构应经常检查抵押房屋状况，对被拆迁、出售、转让、馈赠或再抵押状况的，应及时处理。第二十六条 ...
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国家资金与集体资金数额也不一样，有的村委只有每月财政拨付的五百元左右的办公经费，有的村委有时经手的征地拆迁款、征地补偿款、房屋租金、土地租金、 不入账的手段，侵吞公款198897元人民币据为己有。 （三）监督制约机制不健全。农村两委的各项工作并未受到有效的监督和管理，村务公开等制度的落实贯彻、村级基层 ...
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切实缓解农民融资难、农业生产资料供应难、农产品销售难、扶持政策不到位等问题。加强现代农产品物流体系建设，建立一批特色优势农产品展示展销和配送中心。认真 推进社区股份合作制改革，明晰产权关系，用好用活集体资产。积极推进农村土地承包经营权有序流转，鼓励发展农村土地股份合作社，为农业规模发展提供制度保障。五 ...
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及参与土地收购储备活动的国家工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、收受贿赂给国家、集体利益造成重大损失，构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任；尚不构成犯罪的， 监察机关给予相应的行政处分。第六章附则第三十二条本办法执行中的具体问题由市土地行政主管部门负责解释。第三十三条本办法自2002年6月1日起 ...
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条 具有下列之一的，可以申请新宅基地：(一)因国家或集体建设占用土地，原住宅需要拆迁的；(二)已建住宅不符合土地利用总体规划，需搬迁的；(三)因农田水利、道路 款和本办法第五条、第十条的规定。第十条 农村宅基地经批准使用后，由土地管理机构现场定点放线。房屋建成后，应当经土地管理机构验收，并办理土地登记 ...
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有利的判决。 首先，宅基地作为农村村民独享的土地使用权，法律明确规定了一户一宅的原则。农村房屋的买卖必然会涉及宅基地买卖的问题，而我国相关法律法规对于 以及华侨、港澳台同胞的，亦可认定 转让合同有效。 众所周知，宅基地本身不能出卖给本集体组织成员以外的人，但本案与其他案件是有不同之处的。双方在签订房屋 ...
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3月北关村及12小队将房屋16.5间及宅院退还三原告等；5、奥林花苑补偿计算情况。证明原告在北关村北关街171号院及房产拆迁补偿情况；6、买卖 的法定职权。双方争议的焦点是1950年颁发的土地房产所有证项下后园地土地使用权的归属问题。根据1962年公布的《农村人民公社工作条例修正草案》第21条的规定： ...
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