商品房定金问题 -全站搜索

房屋买卖过程中定金罚则案例

倒房时交清，如被告到期不倒房或交付房屋证照有债务纠纷等问题，被告必须如数退还定金，如哪方违约，应承担法律责任，罚金15万元;合同签订后，原告给付了根据不同标准，可划分为农村房屋、城市房屋、住宅用房、商业用房、公房、私房、商品房、现房、期房、新建房和旧房等等，本案中原被告双方争议的房屋应属于住宅用房， ...

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买卖二手房相关问题咨询

等待房本下来，我现在是先交了5万元定金，双方也签订了交付定金协议，协议中也提到是商品房，卖方一直说的是商品房，但是前几天去开发商那儿问了一下，开发商关于产权的条款中提到：房地产商在建造过程中已经将土地出让金缴清，是买方完全产权，后面又附了一份商品房保证书，有开发商和房管局的章，说最后房本是商品房的本 ...

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我在杭州，我想咨询关于商品房预售合同的事宜。之前我看好了一个商品房，交了定金，...

咨询关于商品房预售合同的事宜。之前我看好了一个商品房，交了定金，后来补齐了首付款。准备签合同时，发现他们所谓的格式合同非常不合理。经过我了解，正文是经过协议，并且是不需要备案的。我仔细看完整个合同后，发现这个补充协议非常有问题。比如开头第一句就写明补充协议与正文不一致的，以补充协议为准；然后接下来 ...

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邱××诉××商品房买卖合同纠纷一案民事判决

平米,总价款为352838元，在签订此认购书时,原告缴纳177838元作为认购该商品房的定金.被告取得“西安市商品房预售许可证”之后，双方于2008年11月10日签订了原告也未能取得房屋产权证。故原告诉请要求被告承担1%的违约金。原告在签订商品房买卖合同的同时还签订了该合同的附件一、二、三、四，其中 ...

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靳××诉××商品房买卖合同纠纷一案一审民事判决

平米,总价款为328833元，在签订此认购书时,原告缴纳98833元作为认购该商品房的定金。被告取得“西安市商品房预售许可证”之后，双方于2008年9月9日签订了，出卖人不承担责任。”在被告依约定交付房屋后，被告因该幅土地更名问题，至今未将办理权属登记需要提供资料报产权登记机关备案，原告也未能取得 ...

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商品房销售管理办法

称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。第四条房地产开发企业可以自行销售单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者 ...

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由于购买房屋的土地使用年限出现问题，该怎么退还定金？

拿不到，只能第二天再看，中介公司的这两位职员向我们担保说绝对没问题，是住宅商品房。当时因为出于对职员的信任以及房主说当晚若不签协议的话，以后这个价位就 32年就到期了！我觉得中介公司有欺诈的行为，现在我想要回我的2万元定金及9600元的中介服务费，请问可以退回嘛？我该通过什么途径呢？谢谢！万分感谢了 ...

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商品房销售管理办法

称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。第四条房地产开发企业可以自行销售单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者 ...

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房屋买卖过程中定金罚则的适用

日倒房时交清，如被告到期不倒房或交付房屋证照有债务纠纷等问题，被告必须如数退还定金，如哪方违约，应承担法律责任，罚金15万元；合同签订后，原告给付根据不同标准，可划分为农村房屋、城市房屋、住宅用房、商业用房、公房、私房、商品房、现房、期房、新建房和旧房等等，本案中原被告双方争议的房屋应属于住宅用房， ...

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南宁市人民政府关于印发南宁市商品房预售资金监管办法的通知

经济适用住房、限价商品住房等）出售时，购房人按合同约定支付的定金、预付款、保证金、房价款（包括预购商品房抵押贷款）等各种购房款。第四条市住房保障和房产管理部门存、支出、使用及其管理，可参照本办法执行。第三十一条本办法的具体应用问题由市住房保障和房产管理部门负责解释。第三十二条本办法自2012年12月 ...

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