制的《申办贷款通知书》；（四）自建住房，应提供城市规划部门批准的文件和土地管理部门发给的有关证明材料，以及评估单位提供的建房估价方面的材料；（五）翻建、 。第二十六条抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险；在保险期内，如发生保险责任范围以外毁损，由借款人负全部责任。第二十七条贷款合同应到公证机关 ...
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，应当表述为'为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值'。第十条房地产抵押估价时点，原则上为完成估价对象实地查勘之日，但估价委托合同另有约定的除外。 ，并应当对可比实例进行必要的实地查勘。在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关费税和利润，不应低估折旧。在运用收益法估价 ...
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的条件是：（一）购买住房的，须有符合法律规定的购房合同或协议；自建住房的，须有规划、土地管理部门批准的文件；大修自有住房的，须有规划管理部门批准 计算。借款人未按贷款合同规定偿还贷款本息的，逾期部分按日利率万分之四计收利息。第四章贷款担保第十一条借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押，也可用国债、 ...
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分别抵押的房地产拍卖时应同时处置并使其归属同一权利人 [问题]某房地产公司先以土地使用权向工商银行抵押贷款，并向土地局办理了抵押登记，后以在建商铺向建设银行抵押贷款，并向房产局办理了抵押登记。两笔贷款到期后均未能如期归还，分别被两家银行提起诉讼。法院的两份生效判决均认定两份抵押合同有效，并 ...
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石门桥信用社借款25 000元，原告用自己位于鼎城区武陵镇常沅居委会的房屋所有权及土地使用权提供担保，并办理了房屋他项权证，约定抵押权存续期间为1994年7 用字第02012号土地使用权证，本案诉讼费用由被告负担。为支持其诉讼主张，原告在举证期限内向本院提交了如下证据：1、抵押借款合同及贷款付出凭证各 ...
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事宜之框架协议书》，究其本质，其实只是一份委托贷款合同以及确认被告对此贷款的抵押担保义务的抵押合同，在该合同中约定了原告对被告的借款只是为了保证抵押担保 签署后，丁方应立即开始办理取得其名下的该房产《房屋所有权证》和《国有土地使用证》手续，将办理权属文件所需的全部文件资料提交开发商指定的律师事务所，并 ...
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的义务，导致被他人盗用名义进行抵押贷款，侵犯了原告的合法权益。要求确认以原告名义与被告签订的（98）659号房地产抵押合同无效；被告返还原告铜县字第13088号房屋所有权证、铜国用（97）字第901号国有土地使用证；被告承担本案鉴定费2800元。被告铜梁县XX商业银行辩称，铜梁县国土资源和房屋 ...
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之妻。原告重庆农村商业银行股份有限公司巫溪支行与被告郑XX、胡XX借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员何太斌适用简易程序公开开庭进行了 共两层，建筑面积318平方米,土地使用权面积159平方米，土地使用权证号为319—2008—00020号，抵押人为郑XX、胡XX夫妇。该笔贷款到期后，郑XX、胡 ...
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吴世明、王文焕支付80000元。一审查明：2003年7月1日，因秦福喜承包土地建设厂房急需资金，经与吴世明、王文焕协商，签订了一份《合资协议书》， 彦军辩称，合资协议实为担保合同，是吴世明用自己和女儿的房产为秦福喜的借款提供抵押担保，双方约定的红利应为经济补偿。原本双方约定的贷款金额是二十万元，实际上 ...
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依法办理了房产和土地抵押登记。借款到期后，原告多次追要，被告至今未付。请求判令二被告即时清偿借款本金130000元及利息（期内利息按照合同约定的利率 利息按照合同约定的利率计算，逾期利息按照中国人民银行对农村信用社规定的逾期贷款利率计算至本息清偿完毕之日止）。二、被告薛永升逾期不能清偿上述借款本息时， ...
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