公司在与深圳市国土规划局签订的土地使用权转让合同中就明确规定，开发商所建住宅不得作为商品房进行转让和出售，何女士购买的房屋正属于开发商所建的这批住宅。按理说，何 在合同上签字及盖章的真实性做见证，并不对所签合同的内容作见证。如果是这样的话，律师做为法律人士的专业属性就不能得到体现。律师见证之所以不同于 ...
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的就是常说的“五证”。律师可以协助购房人审查“五证”的真实性和合法性，并结合购房人拟购买的房屋了解可能存在的交易风险。另在二手房交易中，二手房的权属、他 地购房。4）房屋验收时法律文件的审查和对房屋进行验收。商品房验收的前提条件是开发商应在合同约定的期限内书面通知购房人办理交接，提供了《房屋峻工验收 ...
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直接办理，经杨某与被告协商，2010年8月10日前，杨某陪同被告到某某开发商处办理更名手续并交房，后续贷款在被告领取房屋产权证与土地使用证时办理个人房屋 亦未出庭接受质证，均不符合证据形式要件，本院不予采信；对被告提交的《锦绣山河置业计划书》、装修材料定货资料、收条、《商品房买卖合同》、售房收据等均系 ...
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题: 我于2011年1月在吉安市青原区井大阳光城购买了一套多层的商品房，合同约定交房日期是2012年6月30日前，可是开发商直到2013年6月1日的前3天才通知我们交房， 左右，业主们要求上面的把交房的日期就改为现在，他们不肯，我想他们是心理有鬼的。这样的《交房手续书》业主能签吗？ 请帮帮我们吧！！！...
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国务院颁布《城市房屋拆迁条例》以来，强行拆迁被禁止。农民非常清楚，只要不签协议，拆迁人是不敢强行拆迁的。因此，农民单方认为拆迁人所给的房屋补偿标准太 允许世世代代生活在集体土地上的农民在其城市规划区内多盖一平方米的房屋，却允许开发商在原本为农民居住的土地上盖起幢幢别墅，而长期生长于此的农民还不得不搬迁 ...
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后于2006年9、10月份的一天和贾××及贾××的朋友杨××进行商谈，约定合伙建设商品房，大家商量后就开始动工，目前这7栋楼已经完工并且已经销售一部分。其建房 八卦庙村航运新城12号楼的一套房子，是从开发商罗××那里购买的。和罗××签了购房协议，罗××提供的是签有阎保增的名字，上面盖有八卦庙村民委员会 ...
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（乙方）与案外人某某有限公司（甲方，以下简称某某司）订立《上海市内销商品房出售合同》，约定乙方向甲方购买共和新路某弄某号某室（以下简称某室）房屋，房屋总 的名义将钱款电汇至某某开发公司（以下简称某某公司），该公司是系争房屋合作开发商，某某司实际是项目公司，同年7月左右，被告的哥哥俞某某从原告处拿走10 ...
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按动迁安置价格每平方米4350元计总价为596,124元整，由乙方全额支付给房产开发商，在该房屋竣工后办理房屋产权证过程中所产生的税、费也由乙方全额支付 11月12日，毛R、杨N就系争房屋与上海Y公司签订《上海市商品房预售合同》。2004年11月17日，两原告支付房款366,300元。2004年12月 ...
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的是，这个由陶校兴一路绿灯放行的帝景苑项目，其背后还深藏着开发商与官员互相勾结牟利的隐秘链条。 这个链条最主要的一环，是相关官员低价享受 当时的销售单价为23000元/平方米，徐炎的实际购买单价为6550元/平方米，折扣率71.53%。 而徐炎当时的商品房预购合同上提供的地址为汉口路300号23楼，即 ...
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原告的售楼款应抵扣贷款保证金，因保证金是被告与银行间协议的约定，是被告作为开发商应承担的义务，与原告无关，被告要求在原告售楼款中抵扣，一审法院不予采纳。 一认定仅凭被上诉人的单方陈述，庭审举证亦无原件，内容不完整。上诉人认为，其收到的购房款，应依据《商品房买卖合同》和银行双控的银行进账单来确认。因此， ...
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