和内容。换言之，鉴于合同已广泛用于社会生活的各个方面和各个领域，我国需要首先考虑统一合同法中的合同概念是什么？它应当包括哪些合同、规范哪些合同关系？ 目前 相对性，也就不可能理解债权法与物权法的各自特点及内在体系。 尤其应当看到，合同债权的相对性与物权的绝对性，决定了侵权行为法的内容、体系及与合同法的 ...
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的支配效力，集体土地所有权应当在土地承包经营权的全面限制下行使。因此，根据物权法的基本原理，土地承包经营权虽是以集体土地所有权为基础设定，但是土地承包经营权 所有权之应有趋势为，土地利用权（用益权）优于土地所有权，土地所有之内容形态亦限于不压迫土地现实之利用。因此，所有权或土地所有权理论之现代目标， ...
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305条规定：根据法律行为成立债的关系以及变更债的内容的，需有双方当事人之间的合同，但法律另有规定的除外。)[15]。二是形成权人作出单方面的意思表示后 购买权的除斥期间，我国法律没有明确规定，不过，中国人民大学物权法草案建议稿中提出了这样的意见，即规定这个期限为除斥期间，具体期限分为三个期间： 第一 ...
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干预的结果，政府限制权利滥用使权利社会化而导致收入分配均衡。效率优先论是权利本位的价值理念；关键在于追求什么目标的效率，以牺牲资源环境、他人公平为代价的净 工具，两者和谐一致时才能出台《物权法》。形式上的统一是由内容的统一所决定的。保障物权法效率的《物权法》目的，必须依靠公平的物权规则，物权公平是物权 ...
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、光等无形之物成为物权的客体不再是什么离经叛道的事情，因为它们都能够被占有、使用和收益，可以为人们带来经济利益。在这样的背景下，要使物权法尽可能地适应新的社会生活 对物的概念的表述各有不同，但其实质内容基本上是一致的，即在性质上强调物的可支配性，在物的外延上皆强调物须为有体物，有的虽认为也包括自然力， ...
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物权变动，都涉及到登记对抗问题。我们认为：登记对抗主要有两个特点：第一，登记不是法定义务。不登记，也可以发生物权变动。第二，不登记，不得对抗善意第三人。 那么，也许有人会问？什么是物权法第二十四条规定的善意？所谓的善意，就是第三人不知道且不应当知道机动车的物权已经转让。它包括这样两个内容。一是第三人不 ...
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水的不同认识，将直接影响到对水法律关系主体之权利和义务构成的不同理解。那么，水权之水到底指的是什么呢？需要我们厘清几个概念。 所谓水，一般是指存在于 确定的界限或范围，能够客观地被人们所感觉到的物。因为，整个物权法的规则都是建立在对有体物支配的基础之上的。(2).必须是单一之物。所谓单一之物，是指形态 ...
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完全不同，社会利益分化显现，社会结构开始裂变。修改后的《拆迁条例》虽然增加了一些新内容，比如增加了文物保护的内容和申领房屋拆迁许可证应提交5项资料等内容，但是在 不如说是地方政府和发展商挟《拆迁条例》抗拒《宪法》、《立法法》和《物权法》，是更恶劣的暴力抗法。沈岿和姜明安等五名学者在向全国人大常委会提交 ...
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的约定违反相关法律等纠纷也较普遍。 4.土地征用纠纷 依据《物权法》第42条的规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的 什么、保护什么、制裁什么，从而使法律的精神更多的向农村社会渗透。通过诉讼解决土地纠纷，还能为其他纠纷解决方式提供示范，这个意义是十分深远的 ...
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权利进行保护，如典型的居住权问题，物权法未能保护（因为物权法定原则要求），而侵权法能否扩张保护，如要保护，其权利受保护的基础性法律是什么，是否会产生与物权 认真思考。 所以，笔者之因为要提出立法用语问题，欲从这一角度来设计和规范《草案三》第二款的内容，力求使《草案三》第二款兼具大众化和专业化的语言特点 ...
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