私有房屋买卖费用 -全站搜索

城市土地储备制度中的“经济合同”

来平衡协调土地储备机构与用地单位的权利义务关系。二、市场条件下的自由买卖关系与民事合同如果将土地收购行为的性质定位为一种市场经济条件下的自由买卖制度基本相似。[2]例如，根据国务院2001年发布的《城市房屋拆迁管理条例》，是否拆迁以及拆迁补偿的费用、形式的决定权实质上都掌握在政府手中。被拆迁人 ...

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小区停车位产权归属问题探讨

所有人的代表机构）交纳使用费或租金，同时向提供看管服务的物业公司交纳看管费用。因此，无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的地面设立停车位，而必须在所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位使用费，但仍应按期 ...

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财产权合理限制的界限与我国公用征收制度的完善

，被联合国定为世界历史文化遗产。于是当地居民被禁止随意改建房屋。因修缮旧宅费用较大，某居民遂在房屋损坏后申请政府补助遭拒绝的情况下，自行重建，破坏了称为古典征收概念。它是指基于公共福祉之目的，由行政机关依据法律做成行政处分，将私有财产（主要是土地所有权）予以剥夺，并移转于某特定之公用事业，同时给予被 ...

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我国土地制度的刑法保护（下）

掩盖买卖宅基地的事实，或在自留地上建房，然后将房屋卖给他人从而达到变相买卖土地的事实。非法转让土地，是指未按国家法律规定程度办理征用或划拨手续的行为的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费， ...

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小区停车位产权归属问题探讨

所有人的代表机构）交纳使用费或租金，同时向提供看管服务的物业公司交纳看管费用。因此，无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的地面设立停车位，而必须在所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位使用费，但仍应按期 ...

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财产权合理限制的界限与我国公用征收制度的完善

，被联合国定为世界历史文化遗产。于是当地居民被禁止随意改建房屋。因修缮旧宅费用较大，某居民遂在房屋损坏后申请政府补助遭拒绝的情况下，自行重建，破坏了 “古典征收概念”。它是指基于公共福祉之目的，由行政机关依据法律做成行政处分，将私有财产（主要是土地所有权）予以剥夺，并移转于某特定之公用事业，同时给予被 ...

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沈阳市房产拍卖（拍租）暂行办法

(拍租)范围第四条下列房产准予拍卖(拍租)：一、国有房产、单位自有房产、私有房产、共有房产；二、司法机关或行政机关依法罚没的房产；三、抵押期满，十一条抵押、典当期满，抵押人无力偿还债务或出典人无力赎回房屋的，拍卖后的房款应首先支付拍卖费用，其次偿还债务，剩余部分返还产权人。第二十二条国家行政 ...

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产权的法律分析

《辞海》解释为：财产的所有权。一般指不动产，如土地、矿山、厂房设备、房屋等的所有权。[1] 《法学辞源》解释为：财产的所有权。为不动产物权的一种的合同（契约）。例如，资本所有者通过投资合同、借贷合同，实物财产的所有者通过买卖合同、租赁合同，劳动者通过劳动合同和其他劳务合同，知识产权和技术的所有者通过 ...

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期待权研究导论

与保护，不是随心所欲的任意行为，而是对事实权利的确认。正如马克思所言，“私有财产的真正基础即占有，是一个事实”。但也“只有社会赋予实际占有以法律的其成为交易客体的必要。维尔纳？弗卢沫（WernerFlume）曾指出：“保留所有权买卖，如果并不普遍，而仅仅是个别行为，那么关于保留买主的法律地位，大可 ...

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产权的法律分析

辞海》解释为：“财产的所有权。一般指不动产，如土地、矿山、厂房设备、房屋等的所有权。”[1] 《法学辞源》解释为：“财产的所有权。为不动产物权的一合同（契约）。例如，资本所有者通过投资合同、借贷合同，实物财产的所有者通过买卖合同、租赁合同，劳动者通过劳动合同和其他劳务合同，知识产权和技术的所有者通过 ...

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