债权让与（dieForderungsabtretung，Zession，transferofclaims）中，积极的当事人只有两个：让与人（derVerausserer，Altglaubiger，bisherigerGlaubiger，Zedent，assignor）和受让人（Erwerber， ...
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发展。为公共利益而对物权的行使设置限制，必须有明确的法律依据。”此项规定蕴含两个重要规范意义：（1）比例原则：对物权的限制须基于防止妨害他人利益、发展 共有，及共有最高限额抵押权的施行等（参照修正条文第881条以下）。（7）在占有方面，修正占有回复关系当事人间的权利义务，增订善意占有人因不可归责于自已 ...
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，而把登记作为所有权转移的生效条件。1979年、1984年最高人民法院，先后颁行了两个关于贯彻执行民事政策法律的意见，一致强调城市房屋买卖必须经过登记，不登记 与债务人之间的原因关系（即债权债务关系）无效，债务人也不能以此阻止第三人抵押权的实现。但同时依照债权理论，债务人因债之关系得对抗原债权人的一切 ...
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）什么样的财产属于担保法第34条第6项所称“依法可以抵押的其他财产”？这两个问题在担保法上很难找到答案，因为法律没有明文规定。这就使得法院不得不在法定 处分抵押物的权利，恐怕与保全抵押物的交换价值以切实维护抵押权人的利益有关，但这是二个不同层面的问题。抵押人对抵押物的处分，对抵押物的交换价值的保全没有 ...
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占有标的物时，其效力只能对抗普通债权人，不能对抗对该标的物享有物权的人。对于不动产特别优先权一般应进行登记，没有登记的不动产优先权只能对抗普通债权，而 。?方案一简便易行，但将特别优先权转化为法定抵押权、法定质权或法定留置权，这样做有两个缺点：第一，会改变抵押权、质权以及留置权的固有内容，违反物权法定 ...
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该“第三人”的范围如何界定？是指不得对抗已登记的抵押权人呢？还是也包括未登记的抵押权人和普通债权人呢？上述问题，采用不同的立法主张，将会得出截然相反的答案 制度与让与担保制度联系起来加以考量。在许多学者看来，动产抵押与让与担保是两个毫无联系的担保制度：一个是典型担保中的特殊担保方式，另一个是非典型担保 ...
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的，在第三人提供其自身的财产为债务人的债务做抵押担保时，物权行为（设定抵押权的行为）与债权行为（如借贷）的当事人不一致。因而在这两种抵押中， 发生了“究竟存在物权行为这一概念与否”的疑问。现在可以澄清这个误会了。再附带说两个问题，作为对物权行为讨论的补充，供大家继续讨论“买卖中物权行为的无因性”的参考 ...
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于抵押权的效力，这种留置权对于抵押权人来说，尤其难以接受。这使我们不得不对留置权性质及其背后的立法观念进行思索，以下拟从几个观点着手详细述之。1.直接 对于民事主体特定的自力救济行为的认可，这种认可的生成内含着有先后次序的两个部分：即基于公平原则而对债权人留置行为有效性的承认，和基于实用主义对随之而来 ...
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对其财产的所有权的问题，理论界对此确实也存在不同看法。关于公司财产，实际上涉及两个问题：一是公司是否具有独立财产或者是否具有法人所有权。二是公司财产是否应当 抵押物的交换价值的支配，而交换价值是可以分割的，完全可以由多人共同支配。在一物之上存在着的数个抵押权必须依成立时间来分别实现，所以，担保物权人对 ...
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买受人并不知道开发商和他人秘密订立的合同，所从买受人的角度看，这两个合同都应该成立生效；但是，根据同一主义原则，合同一旦成立生效买受人就取得 ，一个抵押权设定的行为，必须根据其本质区分为抵押合同生效和抵押权生效两个法律事实，他们的生效的法律根据也必须明确区分：抵押合同以当事人的意思表示一致为生效要件， ...
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